Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Lakeview, Fast Casual Restaurant FOR LEASE 2815-2825 N Southport Ave
Local commercial 76 m² À louer Chicago, IL 60657
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration rapide et décontracté parfait pour un quartier très dense ; 814 pieds carrés au total (542 pieds carrés au rez-de-chaussée et 272 pieds carrés en mezzanine)
- La cuisine existante comprend une hotte existante de 9 pieds en fer noir, un système Ansil complet, un évier à trois compartiments et des bacs à graisse en place
- Le premier niveau comprend de hauts plafonds (21 pieds) avec comptoir pour les plats à emporter, un coin salon supplémentaire en mezzanine (272 pieds carrés) et une salle de bains au premier étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2819 | 76 m² | 2,74 - 6,40 m | Négociable | 497,00 € /m²/an 41,42 € /m²/mois 37 585 € /an 3 132 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2819
814 pieds carrés sur 2 niveaux, restaurant de seconde génération, situé sur Southport, juste au nord de Diversey. Entouré de bâtiments résidentiels, avec un fort trafic piétonnier et des revenus ménagers élevés. Le premier niveau dispose de hauts plafonds (6,4 m) avec un comptoir de vente à emporter, une mezzanine supplémentaire pour les places assises (25 m²) et une salle de bain au premier niveau ; de plus, les trottoirs larges permettent un potentiel d'installation de places assises en extérieur à l'avant. La cuisine existante comprend une hotte de 2,7 m avec conduit en fer noir, un système Ansil complet, un évier à trois compartiments et des pièges à graisse déjà en place. À 1 km de la station de train Diversey (lignes marron/violet), avec un accès facile à Lake Shore Drive, plusieurs arrêts de bus et stations Divvy. Les locataires de la zone incluent : Heritage Bicycles, Las Tablas, Bottle and Bottega, Elbo Room, Left Coast, Batter & Berries, Avli Taverna, Love Street, Broken Barrel, Bird's Nest, Sal's Trattoria, Flora Chicago et bien plus encore !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 - 6,40 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAKEVIEW, FAST CASUAL RESTAURANT FOR LEASE
- Linzuy Nails & Spa
- M&G Pizza
- Southport Cleaners
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2815-2825 N SOUTHPORT AVE , CHICAGO, IL 60657
| Espace total disponible | 76 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant de deuxième génération de 814 pieds carrés sur 2 niveaux, situé à Southport, juste au nord de Diversey. Entouré de bâtiments résidentiels, d'une circulation piétonne intense et de revenus familiaux élevés. Le premier niveau comprend de hauts plafonds (21 pieds) avec comptoir pour les plats à emporter, un coin salon supplémentaire en mezzanine (272 pieds carrés) et une salle de bains au premier étage ; de plus, de larges trottoirs permettent d'éventuels sièges sur le trottoir à l'avant. La cuisine existante comprend une hotte existante de 9 pieds en fer noir, un système Ansil complet, un évier à trois compartiments et des bacs à graisse en place. À 1 km de la gare de la ligne Diversey Brown/Purple, accès facile à Lake Shore Drive, à plusieurs arrêts de bus et aux stations Divvy. Les locataires de la région incluent : Heritage Bicycles, Las Tablas, Bottle and Bottega, Elbo Room, Left Coast, Batter & Berries, Avli Taverna, Love Street, Broken Barrel, Bird's Nest, Sal's Trattoria, Flora Chicago et bien plus encore !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview, Fast Casual Restaurant FOR LEASE | 2815-2825 N Southport Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.