2815 Delaware Ave
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2815 Delaware Ave Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Kenmore, NY 14217 446 936 € (962,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires comprennent un magasin de proximité et un restaurant de smoothies
- Parking appartenant au village adjacent au côté de la place et accessible depuis la rue Euclid et l'avenue Warren.
- Nombreuses places de stationnement en face de la Plaza
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace commercial très visible situé au cœur du village de Kenmore, à l'angle de Delaware Avenue et Euclid Street, avec accès aux feux de circulation. Quartier résidentiel densément peuplé à quelques minutes des autoroutes I-190 et I-290. Magasin de proximité très fréquenté avec un volume élevé de ventes de loterie et de tirages rapides. 19 720 visiteurs quotidiens en moyenne. Le magasin dispose d'une cuisine complète avec hottes, friteuses et cuisinière. Deli bien approvisionné avec refroidisseurs à bière à portée de main.
Place de quartier située à l'angle de Delaware Avenue et d'Euclid Street. À 10 minutes des autoroutes I-190 et I-290.
Place de quartier située à l'angle de Delaware Avenue et d'Euclid Street. À 10 minutes des autoroutes I-190 et I-290.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
446 936 €
Prix par m²
962,16 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
4
Stationnement
10 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Euclid Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146401-078-310-0001-050-000 | Évaluation des aménagements | 29 194 € |
| Évaluation du terrain | 80 282 € | Évaluation totale | 109 476 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146401-078-310-0001-050-000
Évaluation du terrain
80 282 €
Évaluation des aménagements
29 194 €
Évaluation totale
109 476 €
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