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Seville Square 2815 S Alma School Rd
Local commercial 130 – 446 m² À louer Mesa, AZ 85210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 316 m² | 3-7 Ans | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 28 190 € /an 2 349 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 119 | 130 m² | 3-7 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 16 767 € /an 1 397 € /mois | Triple net (NNN) |
2815 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau 116
Cet espace vaste comprend une scène, deux grandes salles de bain, une zone de pause pour les employés, trois bureaux et un espace de stockage. Veuillez noter : pas de centres d'événements ou de banquets. L'espace a été fraîchement peint, et le propriétaire est ouvert à l'installation de nouveaux revêtements de sol en fonction des finances du locataire. Convient parfaitement pour une petite salle de sport, de la thérapie occupationnelle, un usage de bureau ou un commerce de détail général.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2815 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau 119
Cet espace de bureaux et de vente au détail de 1400 pieds carrés comprend une zone de réception, une zone de pause, un bureau privé et une zone de classement derrière la réception. L'arrière-salle est grande et polyvalente, offrant un espace ouvert pouvant servir à plusieurs usages différents, comme une salle de conférence ou un espace de rangement. Peut être idéal pour un CPA, un magasin de téléphonie mobile ou tout autre usage professionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone de pause, salle de réunion plus grande, zone de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Desert Title Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 2
- Local
- East Valley School of Nursing
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Goldberg & Osborne
- Autre bureau
- 26
- Régional
- Kelly S Thompson Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Pub N Grub
- Bar à cocktails
- 1
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- Salon XL
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Desert Title Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 | Local |
| East Valley School of Nursing | Santé et assistance sociale | - | - |
| Goldberg & Osborne | Autre bureau | 26 | Régional |
| Kelly S Thompson Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pub N Grub | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Salon XL | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2815 S ALMA SCHOOL RD , MESA, AZ 85210
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 92,96 m le S Alma School |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 534 m² |
| Stationnement | 157 Espaces | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 157 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 92,96 m le S Alma School |
| Surface commerciale utile | 3 534 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Située à l'intersection animée de l'école Alma et de la rue Guadalupe, la place de Séville est un centre bien entretenu, y compris une peinture extérieure récente. La signalisation des monuments est disponible. Grand parking avec un grand espace de stationnement pour les locataires et les clients. Le gestionnaire/propriétaire de l'immeuble est sur place.
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Seville Square | 2815 S Alma School Rd
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