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The Center at Troon North 28150 N Alma School Rd
Bureau 104 – 428 m² À louer Scottsdale, AZ 85262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modalités de location flexibles
- Beau développement avec de superbes vues
- Marché de détail mal desservi
- Tenant Improvement (TI) disponible pour les locataires qualifiés
- Facilement accessible depuis l'école N. Alma et E. Dynamite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 111 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28150 N Alma School Pky - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 - 10 Personnes
28150 N Alma School Pky - 2e étage – Bureau 202
Suite 202 Disponible : 2 297 pieds carrés (213 m²) Bail NNN - Négociable Bureau clé en main avec patio extérieur privé. Opportunité de signalétique.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 - 19 Personnes
28150 N Alma School Pky - 2e étage – Bureau 204
Suite 204 Disponible 1 121 pieds carrés NNN Négociable Bureau clé en main avec patio extérieur privé. Opportunité de signalétique.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 9 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Circle K, Inc.
- Supermarché de quartier
- 7 755
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 189
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 665
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 7 755 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 189 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 665 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28150 N ALMA SCHOOL RD , SCOTTSDALE, AZ 85262
| Espace total disponible | 428 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 571 m² |
| Stationnement | 534 Espaces | Surface totale du terrain | 12,13 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 534 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 571 m² |
| Surface totale du terrain | 12,13 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
La place offre actuellement des opportunités d'espaces commerciaux et de bureaux. Profitez de la visibilité et de la signalisation depuis le magasin du premier étage, ainsi que de la vue sur les montagnes, de la signalisation et d'un environnement de travail de bureau relaxant au deuxième étage. Le centre de Troon North, situé à l'angle sud-ouest de Dynamite Road et de la promenade scolaire d'Alma, est la destination commerciale et de bureaux la plus importante et la plus dynamique de la zone commerciale. Des ensembles résidentiels haut de gamme tels que Troon, Troon North, Whisper Rock et Estancia sont juste à votre porte. Profitez du fait d'être sur Dynamite Road, la principale artère est-ouest reliant North Scottsdale à Rio Verde. Rejoignez un excellent éventail de locataires, notamment Walgreens, Wells Fargo, Circle K, The UPS Store, Rosati's et bien d'autres. Le Troon Center est le seul développement de la région de Troon qui permet aux résidents de se procurer des médicaments sur ordonnance (Walgreens), d'acheter de l'essence (Circle K) et d'acheter des produits d'épicerie de base (Walgreens). Il y a une forte demande pour une épicerie dans la région de Troon, l'option la plus proche étant à 11 km.
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Cheminée
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
The Center at Troon North | 28150 N Alma School Rd
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