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Basement Retail/Office Space 2816 N Lincoln Ave
Local commercial 177 m² À louer Chicago, IL 60657
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Basement | 177 m² | 3-10 Ans | 124,58 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 21 991 € /an 1 833 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Basement
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2816 N LINCOLN AVE , CHICAGO, IL 60657
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial polyvalent de 1900 pieds carrés au sous-sol situé entre les quartiers prisés de Lincoln Park et Lakeview. Entrée dédiée. Zones distinctes de réception, de bureau et de toilettes avec des murs en briques apparentes. Sous-sol lumineux et ouvert avec un grand espace de rangement situé près de l'intersection animée de Lincoln Ave et de Diversey Pkwy, à seulement 7 minutes à pied de la station Diversey CTA. À proximité des cafés, des restaurants et juste au nord du campus de l'université DePaul. C1- Le zonage commercial de quartier permet une certaine flexibilité dans une variété de secteurs. Cet espace pourrait potentiellement être utilisé pour des services personnels (salons de tatouage, salons de beauté, etc.), des cabinets médicaux, des services animaliers ou des services commerciaux. Actuellement en dessous d'un spa facial haut de gamme.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coordinate Properties
Basement Retail/Office Space | 2816 N Lincoln Ave
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