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College Center 28161-28241 Marguerite Pky
Local commercial 457 – 925 m² À louer Mission Viejo, CA 92692
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du centre commercial The Shops at Mission Viejo, ancré par Nordstrom, Macy's, Forever 21 et Old Navy
- Excellent mélange de locataires connus et de locataires de longue date
- Entouré de quartiers bien établis et d'une démographie attrayante
- Situé juste en face du Saddleback College et à proximité du prestigieux Mission Hospital, actuellement le plus grand hôpital du comté d'Orange
- 9 Accès facile avec entrée signalétique depuis la promenade Marguerite (artère principale)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 457 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28161 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau 30
Vitamin Shoppe - Disponible en juillet 2025.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
28171-28239 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau 8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 503
- International
- Jared The Galleria Of Jewelry
- Bijoux/Montres
- 345
- International
- Navy Federal Credit Union
- Banque
- 425
- National
- Roger Dunn Golf Shops
- Articles de sport
- 23
- National
- The Vitamin Shoppe
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 503 | International |
| Jared The Galleria Of Jewelry | Bijoux/Montres | 345 | International |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 425 | National |
| Roger Dunn Golf Shops | Articles de sport | 23 | National |
| The Vitamin Shoppe | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28161-28241 MARGUERITE PKY , MISSION VIEJO, CA 92692
| Espace total disponible | 925 m² | Façade | 193,55 m le Marguerite |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 169 m² |
| Stationnement | 319 Espaces | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 925 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 319 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 193,55 m le Marguerite |
| Surface commerciale utile | 5 169 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Année de construction | 1981 |
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College Center | 28161-28241 Marguerite Pky
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