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2817 Braswell Dr
Industriel/Logistique 8 658 m² À louer Fort Worth, TX 76111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Façade et visibilité excellentes
- Puissance lourde
- Cour clôturée
- 8,5 acres d'IOS clôturé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de +/- 8 660 m² sur un terrain de 3,4 hectares, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'I-35W à l'intersection de NE 28th Street. Le bâtiment principal offre 8 211 m² d'espace, comprenant une zone de bureaux de 790 m², une salle de pause/bureau de 182 m² et une mezzanine de 182 m². Les caractéristiques de l'entrepôt incluent des hauteurs libres de 5,18 à 7 mètres, six quais de chargement, quatre portes de plain-pied, une alimentation électrique triphasée puissante (240/480V) et un système de sprinklers anti-incendie. De plus, un bâtiment atelier de 446 m² offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Classé en zone "J" Industriel Moyen, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute. Idéal pour les utilisateurs dans la logistique, la distribution ou la fabrication, recherchant une sous-location à un tarif inférieur au marché dans un emplacement stratégique.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 8,5 acres d'IOS
- Terrain clôturé ; cour
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
- Plug & Play
- Cour
- Façade
- Capacité de fabrication
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2817 | 8 658 m² | Janv. 2026 | 49,09 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 425 000 € /an 35 417 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 2817
| Surface |
| 8 658 m² |
| Durée |
| Janv. 2026 |
| Loyer |
| 49,09 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 425 000 € /an 35 417 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 2817
| Surface | 8 658 m² |
| Durée | Janv. 2026 |
| Loyer | 49,09 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment industriel de +/- 8 660 m² sur un terrain de 3,4 hectares, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'I-35W à l'intersection de NE 28th Street. Le bâtiment principal offre 8 211 m² d'espace, comprenant une zone de bureaux de 790 m², une salle de pause/bureau de 182 m² et une mezzanine de 182 m². Les caractéristiques de l'entrepôt incluent des hauteurs libres de 5,18 à 7 mètres, six quais de chargement, quatre portes de plain-pied, une alimentation électrique triphasée puissante (240/480V) et un système de sprinklers anti-incendie. De plus, un bâtiment atelier de 446 m² offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Classé en zone "J" Industriel Moyen, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute. Idéal pour les utilisateurs dans la logistique, la distribution ou la fabrication, recherchant une sous-location à un tarif inférieur au marché dans un emplacement stratégique.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- 8,5 acres d'IOS
- Façade
- Terrain clôturé ; cour
- Capacité de fabrication
APERÇU DU BIEN
Bâtiment industriel de +/- 93 198 pieds carrés sur 8,5 acres avec une façade privilégiée sur l'I-35W à la hauteur de la 28e rue NE. Le bâtiment principal offre 88 398 pieds carrés d'espace, dont un espace de bureaux de 8 500 pieds carrés, une salle de pause et un bureau de 1 955 pieds carrés et une mezzanine de 1 955 pieds carrés. Les caractéristiques de l'entrepôt comprennent une hauteur libre de 17 à 23 pieds, six portes à hauteur de quai, quatre portes de niveau, une alimentation lourde triphasée (240/480 V) et un système de gicleurs d'incendie. En outre, un bâtiment d'atelier de 4 800 pieds carrés améliore la flexibilité opérationnelle. Zonée « J » Medium Industrial, cette propriété offre une excellente visibilité et un excellent accès à l'autoroute. Idéal pour les utilisateurs de la logistique, de la distribution ou de la fabrication à la recherche d'une sous-location inférieure au marché dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Zytech Building Systems LP
- Construction
Présenté par
2817 Braswell Dr
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