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2817 Central Ave Local commercial 93 – 204 m² À louer Saint Petersburg, FL 33713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 135 pieds de façade sur l'avenue Central
- Beaucoup d'espace extérieur pour les locataires
- Entouré de restaurants, de bars et de boutiques
- Excellente visibilité le long du corridor commercial le plus célèbre de St Pete
- Emplacement de Grand Central
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,66 m | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 47 595 € /an 3 966 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This end cap space will also have a great 1000sf back patio. Ideal for a wine bar, short order restaurant or retail user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 m
- Emplacement de Grand Central
- 135 pieds de façade sur l'avenue centrale
- Entouré de restaurants, de bars, de boutiques et plus encore
- Presque loué
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
L'opportunité de Grand Central vous attend ! Bien que cette propriété soit idéale pour un restaurant/bar ou une boutique, elle offre également un grand potentiel pour une multitude d'utilisations, notamment des galeries d'art, des studios de fitness, des bureaux, etc. Avec 135 pieds de façade sur l'avenue centrale au milieu de certains des meilleurs bars et restaurants de la ville, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité. Des plans sont en place pour offrir aux locataires des tonnes d'options d'espaces extérieurs. Ne manquez pas l'occasion de décrocher un bail dans l'un des quartiers les plus dynamiques de St Pete !
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2817 Central Ave
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