2817 E Oakland Park Blvd
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2817 E Oakland Park Blvd Bureau 1 951 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33306 4 127 580 € (2 115,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé sur le boulevard East Oakland Park, à Fort Lauderdale, offrant une grande visibilité et un accès facile aux principales routes.
- Grand espace de stationnement : 50 places de stationnement sur place avec des espaces couverts et ouverts, pour le confort des employés, des clients et des visiteurs.
- Option de cession-bail : Option de cession-bail, le dernier étage et une partie du rez-de-chaussée restant occupés, fournissant des revenus locatifs immédiats.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur le boulevard East Oakland Park à Fort Lauderdale, cet immeuble de bureaux à vendre représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs. Son emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, aux quartiers d'affaires environnants et aux communautés résidentielles voisines, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, les espaces de travail créatifs ou le siège social d'une entreprise.
L'établissement dispose d'un vaste parking sur place, dont plusieurs places de parking couvertes, en plus du stationnement dans la rue, ce qui lui confère l'un des ratios de stationnement les plus élevés d'East Fort Lauderdale. Le bâtiment peut être rendu vacant si un propriétaire occupant a besoin de l'ensemble du bâtiment. Il existe également une option de cession-bail, dans le cadre de laquelle le vendeur louera un étage entier et une partie du rez-de-chaussée, fournissant des revenus locatifs immédiats et la flexibilité nécessaire pour agrandir les espaces ou les louer à un investisseur.
Entouré d'une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail, l'emplacement offre à la fois accessibilité et commodité. Cette propriété constitue une base solide pour la croissance future, tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs.
L'établissement dispose d'un vaste parking sur place, dont plusieurs places de parking couvertes, en plus du stationnement dans la rue, ce qui lui confère l'un des ratios de stationnement les plus élevés d'East Fort Lauderdale. Le bâtiment peut être rendu vacant si un propriétaire occupant a besoin de l'ensemble du bâtiment. Il existe également une option de cession-bail, dans le cadre de laquelle le vendeur louera un étage entier et une partie du rez-de-chaussée, fournissant des revenus locatifs immédiats et la flexibilité nécessaire pour agrandir les espaces ou les louer à un investisseur.
Entouré d'une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail, l'emplacement offre à la fois accessibilité et commodité. Cette propriété constitue une base solide pour la croissance future, tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/1981
Prix
4 127 580 €
Prix par m²
2 115,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Community Business - Entreprise communautaire
Stationnement
66 Espaces (25,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 897 226 € | |
| Évaluation du terrain | 408 906 € | Évaluation totale | 2 387 383 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
408 906 €
Évaluation des aménagements
897 226 €
Évaluation totale
2 387 383 €
1 de 43
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2817 E Oakland Park Blvd
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