Stripes Convenience Store - Uvalde, TX | 2819 Main st
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Stripes Convenience Store - Uvalde, TX 2819 Main st
Local commercial 541 m² À vendre Uvalde, TX 78801 1 230 211 € (2 272,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Uvalde est située au carrefour des autoroutes américaines 90 et 83, offrant un accès facile aux grandes villes comme San Antonio (environ 85 miles à l'est)
- Stripes est une marque régionale bien connue, en particulier au Texas et dans les environs, qui permet de fidéliser la marque et d'intégrer une clientèle
- Stripes possède des succursales au Texas, au Nouveau-Mexique et en Oklahoma, offrant des opportunités d'expansion régionale aux investisseurs à la recherche de portefeuilles diversifiés
- Uvalde est la porte d'entrée vers des destinations de plein air populaires telles que le parc national Garner et la rivière Frio, ce qui en fait une plaque tournante pour les entreprises liées au tourisme
- Stripes appartient à 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail, qui garantit une stabilité financière, une gestion d'entreprise et une expertise opérationnelle solides
- Par rapport aux grandes villes du Texas, Uvalde offre des terrains et des prix de construction plus abordables, ce qui la rend attrayante pour les nouveaux développements ou les extensions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le dépanneur Ground Lease Stripes de 5 828 pieds carrés situé au 2819 East Main Street à Uvalde, au Texas. Cette transaction inclut une marque régionale bien connue, en particulier au Texas et dans les environs, qui fidélise la marque et constitue une clientèle intégrée pour les investisseurs immobiliers commerciaux.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
541 m²
Année de construction
2000
Prix
1 230 211 €
Prix par m²
2 272,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
73 813 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Stripes
- Enseigne
- 541 m²
- 52,26 €
- Sept. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Stripes | Enseigne | 541 m² | 52,26 € | Sept. 2029 |
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