282 Morewood Ave
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282 Morewood Ave Bureau 504 m² À vendre Pittsburgh, PA 15213 648 189 € (1 286,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau de style loft haut de gamme rare dans le sous-marché très recherché d'Oakland/Shadyside
- À proximité de plusieurs universités, hôpitaux et transports en commun
- Propriété nichée entre 2 quartiers privilégiés : Shadyside et Oakland. À seulement 3 miles du centre-ville de Pittsburgh.
- Possibilité d'une excellente signalisation à proximité du corridor Baum-Centre.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux haut de gamme situé dans le sous-marché d'Oakland/Shadyside à vendre. Chaque étage comprend des bureaux haut de gamme de style loft. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2006 ; les rénovations comprenaient, mais sans s'y limiter, un nouvel ascenseur, des escaliers de secours, des toilettes ADA, de nouveaux revêtements de sol, des kitchenettes, etc. Une acquisition idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Le locataire actuel quittera le bâtiment le 28/02/25
Le locataire actuel quittera le bâtiment le 28/02/25
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
648 189 €
Prix par m²
1 286,33 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
168 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,49
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LNC - Local Neighborhood Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Planchers en bois
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 167 – 169 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 167 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 167 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 167 – 169 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 167 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 167 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 167 – 169 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0051-P-00070-0000-00 | Évaluation des aménagements | 341 409 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 127 862 € (2024) | Évaluation totale | 469 271 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0051-P-00070-0000-00
Évaluation du terrain
127 862 € (2024)
Évaluation des aménagements
341 409 € (2024)
Évaluation totale
469 271 € (2024)
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