282 Richmond St E Bureau 841 m² 70 % Loué À vendre Toronto, ON M5A 1P4 3 808 460 € (4 530,72 €/m²)

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux distinctif en brique et poutre au cœur du centre-ville de Toronto. Avec ses options d'occupation polyvalentes, la propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un utilisateur final qui souhaite occuper totalement ou partiellement l'espace tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires provenant des locataires actuels. Pour les investisseurs, cela représente la possibilité de stabiliser l'actif et de bénéficier de flux de trésorerie provenant des revenus locatifs, avec un potentiel de redéveloppement à la hausse à l'avenir. Situé à seulement 18 minutes à pied de la gare Union, le bâtiment est niché dans la vieille ville historique de Toronto, entouré par le tramway King, le marché Saint-Laurent et un mélange animé de restaurants et de cafés locaux. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour les piétons et les véhicules, associée à un accès direct à la TTC pour des déplacements fluides. La connectivité de cet endroit devrait encore s'améliorer avec l'ajout de la station Moss Park sur la très attendue ligne Ontario. Une fois terminée, cette expansion du transport en commun reliera la région au réseau de métro de Toronto, desservant environ 7 300 navetteurs aux heures de pointe et atténuant la congestion sur les principaux itinéraires de surface tels que l'autobus 75 Sherbourne et le tramway 501 Queen.