2820 3rd St. 2820 3rd St Immeuble residentiel 6 lots 2 659 996 € (443 333 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Santa Monica, CA 90405

The Highlight Group d'Equity Union, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 2820 3rd St., un immeuble de six (6) appartements construit en 1962. La propriété est située sur une parcelle au nord de l'angle de l'avenue Ashland et de la 3e rue, à un pâté de maisons à l'est des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement de Main Street et à trois pâtés de maisons de l'océan, dans un quartier privilégié de Santa Monica.
Description de la propriété :
Le 2820 3rd St., est un immeuble d'appartements de six (6) logements composé d'un bâtiment de deux étages, construit en 1962 en ossature de bois et en stuc. La combinaison d'unités comprend toutes les grandes unités à 2 lits+2 salles de bain. La propriété totalise 4 636 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 5 369 pieds carrés.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
La propriété comprend toutes les unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bains, dont la plupart ont été rénovées récemment. Les deux salles de bains se trouvent à l'intérieur des chambres, une caractéristique unique de la chambre principale double qui rend les unités idéales pour les familles ou les colocataires. Chaque logement comprend également une cuisine ouverte et de grands espaces de vie. Certaines unités sont dotées de fenêtres allant du sol au plafond et de parquet partout, offrant une esthétique haut de gamme. L'unité inférieure donnant sur la 3e rue bénéficie de l'avantage supplémentaire d'un grand patio extérieur privé clôturé, une caractéristique attrayante et rare pour les locataires à la recherche d'un espace extérieur. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz et le propriétaire paie l'eau/les égouts et les déchets des locataires. Le stationnement est fourni sur place avec sept (7) places, dont certaines sont couvertes par un abri d'auto dissimulé. Les locataires ont également accès à six (6) casiers de rangement dans l'aire de stationnement et la lessive est fournie sur place dans une buanderie séparée. Les investisseurs souhaiteront peut-être également explorer la possibilité de convertir l'ADU pour l'aire de stationnement. Sur la base de travaux de rénovation achevés par un ancien propriétaire en 1997, la ville de Santa Monica a approuvé la propriété comme étant conforme aux exigences de rénovation des étages meubles.