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2820 Cargo St Industriel/Logistique 5 583 m² À vendre Fort Myers, FL 33916 5 754 320 € (1 030,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,04 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Property Type: 60,100± SF of building on 10.55± acres. Multi-building (3), large-scale industrial/office with surface storage yard.
• Zoned: IH – Heavy Industrial
• Year Built: 1973 | Renovated: 1980
• Parking: 300 Free Surface Spaces | Ratio: 4.71/1,000 SF
• Docks: 4 Ext
• Drive Ins: 6 Total / 10’ W x 16’ H
• CURRENT TENANT: CenturyLink Florida, Inc.
• LEASE TERM: February 29, 2028 w/ (2) 5-year renewal options
• NOI: $262,500
• CAP RATE: 4%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 754 320 € | Surface utile brute | 5 583 m² |
| Prix par m² | 1 030,60 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1973/1980 |
| Taux de capitalisation | 4,04 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 4,27 ha |
| Prix | 5 754 320 € |
| Prix par m² | 1 030,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,04 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,27 ha |
| Surface utile brute | 5 583 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Information
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CenturyLink est une société de télécommunications qui propose des services Internet haut débit, fibre optique, voix, téléphonie et télévision aux clients résidentiels et aux petites entreprises. Ils se consacrent à l'autonomisation des personnes grâce à la technologie, à la fois à la maison et au travail. CenturyLink, qui possède un solide héritage, fait partie de Lumen Technologies. Elle reste une marque de confiance pour les clients résidentiels et les petites entreprises sur les réseaux traditionnels et à fibre optique. Lumen a également le plaisir d'annoncer Quantum Fiber, une plateforme entièrement numérique destinée à fournir des produits et services à base de fibre aux résidences et aux petites entreprises. Quantum Fiber utilisera la puissance du vaste réseau et de l'infrastructure de fibre optique de Lumen.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Information | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-44-25-P2-0040A.0030 | Évaluation des aménagements | 937 764 € |
| Évaluation du terrain | 1 017 479 € | Évaluation totale | 2 129 049 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IH |
| IH |
Présenté par
2820 Cargo St
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