2820 Howland Blvd Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Deltona, FL 32725 1 021 119 € (2 464,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,84 %

L'établissement est situé dans la plus grande ville du comté de Volusia. Façades de la place sur Howland Blvd.Deltona, une zone très fréquentée. Plaza compte 7 unités. 6 unités sont en bas, la 7e unité est à l'étage avec 2 unités de rangement supplémentaires. Le Plaza a un fort potentiel et recherche un propriétaire qui le portera à un autre niveau. Environ 18 places de stationnement. Grand garage pour 1 voiture avec rangement également à louer. Le zonage est C-1, ce qui est idéal pour les commerces de détail, les bureaux d'affaires, les salons de coiffure, les magasins de colocation, les hôtels, les motels et un large éventail d'utilisations autorisées, mais aucune entreprise alimentaire ou culinaire n'est autorisée lorsqu'il s'agit d'une fosse septique. La propriété n'est pas septique, mais l'égout est disponible sur place et doit être raccordé. Une fois l'égout raccordé, cela ouvrira plus d'utilisations potentielles et augmentera les revenus. Le propriétaire envisagera de détenir un billet de 300 000$ amorti pendant 30 ans et de le gonfler en 2 ans à un taux d'intérêt de 6 %. Le propriétaire est ferme sur le prix. Certains baux expireront à la fin de l'année. Le taux de capitalisation peut être plus élevé avec un nouveau propriétaire qui se concentrera sur la Plaza. Fort potentiel.