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2820 NE 214th St - Ivory 214 Bureaux/Médical 102 m² 1 008 964 € À vendre Aventura, FL 33180
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 909
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 008 964 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 909,12 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 1 008 964 € |
| Prix par m² | 9 909,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Au cœur du district médical d'Aventura, Offices at Ivory 214, un condominium commercial, est un bâtiment contemporain à usage mixte certifié Classe A et Leed Gold avec 34 bureaux médicaux et professionnels, environ 100 chambres de séjour prolongé « Serena » du Tapestry Hilton Hotel et des magasins de détail de 10 000 pieds carrés.
Les propriétaires/locataires de bureaux ont accès aux équipements de l'hôtel. Une unité d'angle haut de gamme de 1 362 pieds carrés (unité nette de 1 096 pieds carrés plus le facteur des espaces communs) plus un balcon privé. Exposition sud. L'unité 909 a des fenêtres du sol au plafond et du parquet. Elle est disponible dès maintenant. Comprend 2 places de stationnement attribuées #107 et #108. À quelques pas de l'hôpital Aventura, des boutiques et des restaurants du boulevard Biscayne à Gulfstream Park et du centre commercial Aventura Commons. Unité également répertoriée à louer.
Le bâtiment dispose de 321 places de parking. Le CAM est sujet à confirmation/modification par l'Association. Planifiez en fonction de l'heure ou appelez/textez pour planifier la diffusion avec un préavis de 24 heures — Myra Yung, portable. 917-539-6955.
NOTES SUR LA VENTE
Au cœur du quartier médical d'Aventura, un condominium commercial, se trouve un bâtiment contemporain à usage mixte de classe A et certifié Leed Gold.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ZONAGE
| Code de zonage | 6800 (Bureau/Médical, banques, restaurants, services, cafés, centres commerciaux, magasins, hôpital) |
| 6800 (Bureau/Médical, banques, restaurants, services, cafés, centres commerciaux, magasins, hôpital) |
Présenté par
2820 NE 214th St - Ivory 214
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