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2823 Celanese Rd Local commercial 1 784 m² À louer Rock Hill, SC 29732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente propriété flexible qui offre des capacités de vente au détail, d'exposition, d'entrepôt et de stockage
- 3 quais de chargement et une porte de quai
- Très bien situé avec façade sur Celanese Rd
- Plafonds de 15 pouces et 45 places de stationnement
- 2 400 pieds carrés de bureaux, 16 800 pieds carrés de salle d'exposition, espace de vente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 784 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in Rock Hill, SC this beautiful property serves as the perfect flex space for a tenant. The property boasts more than 19,200 sf with office, retail, warehouse and distribution capabilities. High Ceilings. Building sits on 3 acres of land and a fully paved parking lot around the building. Property contains four drive in doors with one dock door with 16' clearance. In addition to the flex space, the tall ceilings provide a lot of opportunity for recreational uses. Frontage on Celanese Rd in a busy part of town allow for great visibility and maximum exposure for a retail establishment. Property is off I-77 which serves as a major corridor between Rock Hill and Charlotte, NC. Submarket is one of the fastest growing submarkets in the Southeast and part of Charlotte MSA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- -19 200 pieds carrés de commerce de détail, de bureaux, d'entrepôts et d'espaces flexibles
- -Peut être divisé par 11 400 pieds carrés et 7 800 pieds carrés
- Quatre quais de chargement et une porte de quai, haut plafond
- -Façade donnant sur la route très fréquentée de Celanese pour une meilleure visibilité
- -Excellent état et récemment rénové
- -Tripe Net Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 784 m² | Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Espace total disponible | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2823 Celanese Rd
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