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The Center At Rancho Niguel 28231-28301 Crown Valley Pky
Local commercial 131 – 337 m² À louer Laguna Niguel, CA 92677
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement haut de gamme dans le sud du comté d'Orange, à proximité de l'autoroute I-5 et de l'autoroute 73
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A/B | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28251 Crown Valley Pky - 1er étage – Bureau A/B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Proximité de l'autoroute I-5 et de l'autoroute 73
- Emplacement en haut de l'image au sud de l'OC
28051 Greenfield Dr - 1er étage – Bureau B
Merci de ne pas déranger
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BEVMO!
- Alcool
- 184
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 374
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 265
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BEVMO! | Alcool | 184 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 374 | National |
| Ralphs | Supermarché | 265 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28231-28301 CROWN VALLEY PKY , LAGUNA NIGUEL, CA 92677
| Espace total disponible | 337 m² | Façade | 394,11 m le Crown Valley Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 25 431 m² |
| Stationnement | 1 130 Espaces | Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 16 | Rues transversales | Greenfield Dr & Crown Valley Pkwy |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 130 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 16 |
| Façade | 394,11 m le Crown Valley Pky |
| Surface commerciale utile | 25 431 m² |
| Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Greenfield Dr & Crown Valley Pkwy |
À PROPOS DU BIEN
Le premier centre commercial communautaire de 360 000 pieds carrés du comté de South Orange dessert les villes aisées de Laguna Niguel, Laguna Hills, Aliso Viejo et Mission Viejo. Le centre de Rancho Niguel est facilement accessible depuis l'autoroute 73 ou Crown Valley Parkway avec un accès rapide et facile à l'autoroute I-5.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Center At Rancho Niguel | 28231-28301 Crown Valley Pky
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