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2825 S Kirkwood Rd
Local commercial 111 – 476 m² À louer Houston, TX 77082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Avec Walmart Supercenter et Walgreens comme principaux points d'ancrage
- Idéalement situé pour accéder facilement aux détaillants et aux résidents des environs
- Niché dans la distinguée subdivision Royal Oaks
- Entouré de quartiers où les revenus des ménages sont élevés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 234 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 64 816 € /an 5 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 111 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 26 455 € /an 2 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 130 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 36 009 € /an 3 001 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Restaurant de deuxième génération en emplacement d'angle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 800
Restaurant de deuxième génération en emplacement d'angle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2825 S KIRKWOOD RD, HOUSTON, TX 77082
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coney Connection
- Restaurant
- 1
- -
- H Lash And Brows
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- L.A. Insurance
- Assurance
- 247
- National
- Lotus Seafood
- Restaurant
- 1
- -
- Loving Hut
- Restaurant
- 35
- International
- Solo Hair Braiding
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coney Connection | Restaurant | 1 | - |
| H Lash And Brows | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| L.A. Insurance | Assurance | 247 | National |
| Lotus Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Loving Hut | Restaurant | 35 | International |
| Solo Hair Braiding | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2825 S KIRKWOOD RD , HOUSTON, TX 77082
| Espace total disponible | 476 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 963 m² |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 963 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au célèbre NEC de Richmond Avenue et de S Kirkwood Dr., juste au sud de Westheimer Rd.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2825 S Kirkwood Rd
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