2825 W Broadway St Local commercial 356 m² À vendre Princeton, IN 47670 1 582 740 € (4 445,84 €/m²)

Situé sur une intersection signalisée très fréquentée, le Bob Evans, au 2825 W Broadway St à Princeton, dans l'Indiana, se trouve dans le centre commercial Town Fair, en face d'un Walmart Supercenter, sur un carrefour d'angle très fréquenté avec de nombreuses places de stationnement et à un pâté de maisons de l'échangeur US 41. La propriété offre une opportunité de réaménagement prometteuse en raison de son emplacement et de ses caractéristiques privilégiés. Situé dans une communauté dynamique et en pleine croissance, le site s'étend sur environ 1 acre et comprend un bâtiment bien entretenu qui sert actuellement de restaurant Bob Evans jusqu'au 26/04. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son accès par servitude transversale et à un trafic quotidien annuel moyen de 18 600 personnes sur West Broadway Street et de 16 533 personnes sur l'US-41. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, GMC, Maurices et Dollar Tree, il est idéalement placé pour poursuivre son succès futur.
Cette propriété est disponible à la vente, à la location ou à la location foncière, offrant des options de développement flexibles aux investisseurs et locataires potentiels. Le prix de vente de l'ensemble de la propriété en l'état est de 1 800 000 dollars, le loyer foncier demandé de 10 000 dollars par mois et le bail du bâtiment existant est proposé à 30 dollars le pied carré NNN, avec une durée de location souhaitée de 120 mois.