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28255 Three Notch Rd
Local d’activités 353 m² À louer Mechanicsville, MD 20659
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | 216,96 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 76 593 € /an 6 383 € /mois | À déterminer |
1er étage
Ce bâtiment commercial polyvalent de 3 800 pieds carrés offre un mélange de bureaux et d'espaces ouverts/flexibles, ce qui le rend idéal pour une variété de besoins commerciaux. Caractéristiques de la propriété : 10 espaces de bureau — Comprend 8 cabines adaptables qui peuvent être facilement reconfigurées pour répondre aux besoins de votre équipe. Espace ouvert/flexible de plus de 2 000 pieds carrés — Parfait pour l'entrepôt, le stockage ou l'intégration. Coin cuisine/salon — Idéal pour les pauses des employés et la préparation des repas. 2 toilettes — Idéalement situées pour le personnel et les visiteurs. Stationnement arrière clôturé — Espace sécurisé pour les véhicules de l'entreprise
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 28255 THREE NOTCH RD, MECHANICSVILLE, MD 20659
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fiesta Cafe | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28255 THREE NOTCH RD , MECHANICSVILLE, MD 20659
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bail commercial de premier ordre — Bureaux et espaces flexibles de 3 800 pieds carrés sur la route 235 très fréquentée Vous recherchez l'espace idéal pour développer votre entreprise ? Ce bâtiment commercial polyvalent de 3 800 pieds carrés offre un mélange de bureaux et d'espaces ouverts/flexibles, ce qui le rend idéal pour une variété de besoins commerciaux. Caractéristiques de la propriété : 10 espaces de bureau — Comprend 8 cabines adaptables qui peuvent être facilement reconfigurées pour répondre aux besoins de votre équipe. Espace ouvert/flexible de plus de 2 000 pieds carrés — Parfait pour l'entrepôt, le stockage ou l'intégration. Coin cuisine/salon — Idéal pour les pauses des employés et la préparation des repas. 2 toilettes — Idéalement situées pour le personnel et les visiteurs. Stationnement arrière clôturé — Espace sécurisé pour les véhicules de l'entreprise. Emplacement privilégié : Situé juste à côté de la route 235, un important corridor commercial dont le trafic quotidien dépasse les 30 000 véhicules. Haute visibilité et accès facile, ce qui le rend pratique pour les employés, les clients et les livraisons. Que vous ayez besoin d'un espace de bureau, d'un entrepôt ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre flexibilité, sécurité et un emplacement imbattable.
Présenté par
28255 Three Notch Rd
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