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Red Robin 28260 Diehl Rd

Local commercial 613 m² À vendre Warrenville, IL 60555 2 872 187 € (4 682,11 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Location triple nette absolue sur un Red Robin garanti par l'entreprise - Sept ans restants
À côté des cinémas Target et Life Time Fitness | Outlot to Main Event et Cinemark
Revenu familial moyen de 164 954$ dans un rayon d'un mile

Occupation à long terme | Le locataire habite dans la propriété en question depuis 2014
Emplacement idéal dans le comté de DuPage | L'un des sous-marchés les plus prisés de la région de Chicagoland
À environ 800 mètres de l'échangeur de l'Interstate 88 | 131 500 véhicules passent chaque jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce Red Robin, garanti par l'entreprise, propose un bail triple net absolu alors qu'il reste plus de sept ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans (prochaine augmentation en 2026). Le locataire occupe la propriété depuis 2014, bénéficiant de son emplacement privilégié dans le comté de DuPage, l'un des sous-marchés les plus prisés de Chicagoland. Situé à côté de Target et Life Time Fitness et de la sortie des cinémas Main Event et Cinemark, l'établissement est également entouré de boutiques haut de gamme et de restaurants, notamment Eddie Merlot's, Starbucks et Buffalo Wild Wings. Situé à proximité de l'Interstate 88, où circulent 131 500 véhicules par jour, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, à proximité de grands employeurs tels que Liberty Mutual et Edward Elmhurst Health. En outre, la région possède une population aisée et croissante, avec un revenu moyen des ménages de 164 954 dollars dans un rayon d'un kilomètre et une croissance prévue de 13,88 % d'ici 2028.

Red Robin Brochure