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Clybourn 2827-2847 N Clybourn Ave
Bureaux/Local commercial 70 – 436 m² À louer Chicago, IL 60618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2837-39 N. Clybourn - Chaque unité mesure 1 970 pieds carrés de coque gris froid avec des plafonds de 24 pieds
- Construction neuve et mécanique, allocation disponible pour la finition 2837 à 2839 places
- Près de l'intersection Diversey/Clybourn/Damen, fort trafic - 42 250 VPD
- 2841 N. Clybourn - 750 pieds carrés, 1er étage, RET/OFC, en parfait état
- Possibilité d'ajouter une mezzanine pour augmenter la superficie en pieds carrés
- À côté d'un centre commercial Costco à fort volume et des corridors commerciaux d'Elston et de Clybourn
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Actuellement en état brut (gris froid), les conditions de livraison peuvent être négociées. Plafonds impressionnants de 7,3 mètres avec un minimum de colonnes, et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Une mezzanine peut être ajoutée pour augmenter la surface utile. Un parking en surface est disponible à l'arrière du bâtiment.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 7,32 m
Actuellement livré en état brut (coque grise), les conditions de livraison sont négociables. Plafonds impressionnants de 7,3 mètres avec un minimum de colonnes, et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Une mezzanine peut être ajoutée pour augmenter la surface utile. Un parking de surface est disponible à l'arrière du bâtiment. Peut être combiné avec un espace adjacent de 70 m² en état "prêt à aménager".
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 7,32 m
Environ 70 m² d'espace commercial/bureau actuellement en état "prêt à aménager" (vanilla-box) avec une salle de bain entièrement conforme aux normes ADA. Équipements mécaniques récents. Peut être combiné avec l'espace adjacent de 183 m².
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2837 | 183 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 860 € /an 4 072 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2839 | 183 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 860 € /an 4 072 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2841 | 70 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 18 601 € /an 1 550 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 2837
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 860 € /an 4 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2839
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 860 € /an 4 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2841
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 18 601 € /an 1 550 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2837
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement en état brut (gris froid), les conditions de livraison peuvent être négociées. Plafonds impressionnants de 7,3 mètres avec un minimum de colonnes, et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Une mezzanine peut être ajoutée pour augmenter la surface utile. Un parking en surface est disponible à l'arrière du bâtiment.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 7,32 m
1er étage, bureau 2839
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement livré en état brut (coque grise), les conditions de livraison sont négociables. Plafonds impressionnants de 7,3 mètres avec un minimum de colonnes, et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Une mezzanine peut être ajoutée pour augmenter la surface utile. Un parking de surface est disponible à l'arrière du bâtiment. Peut être combiné avec un espace adjacent de 70 m² en état "prêt à aménager".
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 7,32 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 2841
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Environ 70 m² d'espace commercial/bureau actuellement en état "prêt à aménager" (vanilla-box) avec une salle de bain entièrement conforme aux normes ADA. Équipements mécaniques récents. Peut être combiné avec l'espace adjacent de 183 m².
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial a le plaisir de proposer à la LOCATION le 2827-47 N. Clybourn. Le sujet est un nouveau bâtiment à usage mixte construit en 2020 avec 32 appartements haut de gamme au-dessus de commerces et de bureaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment présente deux possibilités de location. Les 2837-39 N. Clybourn ont une superficie d'environ 1 970 pieds carrés chacun et constituent une occasion rare de louer un espace presque sans colonnes avec des plafonds de 24 pieds et une abondance de lumière naturelle. Ils sont dans un état de coque gris froid et une allocation est disponible pour terminer les espaces. De plus, une mezzanine pourrait être ajoutée pour augmenter la superficie en pieds carrés. Le 2841 N. Clybourn est un espace de vente au détail/bureau d'environ 750 pieds carrés situé au rez-de-chaussée dans un état de boîte à vanille avec une salle de bains ADA entièrement construite. Toutes les unités ont des mécanismes plus récents. Le bâtiment est de haute qualité, bien entretenu et géré de manière professionnelle. Il y a un parking en surface à l'arrière du bâtiment. La propriété est zonée B3-2 et est idéale pour de nombreuses utilisations. Situé près de l'intersection Clybourn/Diversey/Damen dans le quartier de West Lakeview, il est adjacent à un Costco à fort volume et entre les couloirs commerciaux Elston et Clybourn. L'intersection Clybourn/Diversey/Damen voit 42 250 VPD. Veuillez appeler le conseiller pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2827-2847 N CLYBOURN AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espace total disponible | 436 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 36 | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Max. Contigu | 253 m² | Surface de l’immeuble | 4 934 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 436 m² |
| Nb de lots | 36 |
| Max. Contigu | 253 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 4 934 m² |
| Année de construction | 2020 |
Présenté par
Clybourn | 2827-2847 N Clybourn Ave
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