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HANDICAP ACCESSIBLE Office space of 3500 sq. 2827 Cold Springs Rd Bureaux/Médical 93 – 326 m² À louer Baldwinsville, NY 13027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT COMMERCIAL ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES de 3500 pieds carrés Situé à Baldwinsville, dans un quartier résidentiel en pleine croissance, à proximité de la future usine Micron
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 326 m² | 2,74 m | 1-10 Ans | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 52 408 € /an 4 367 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Only commercially zoned property on County Route 370, plenty of Parking and fully HANDICAP ACCESSIBLE to all areas and entries
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Seule propriété à zone commerciale sur la County Route 3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 326 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 326 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement fantastique avec une grande visibilité et à proximité du centre du village de Baldwinsville, du village de Liverpool, du boulevard John Glenn, du centre Budweiser, etc. À 2 minutes de la route 31. La propriété dispose d'un espace bien pensé de 3 500 pieds carrés, y compris des pièces à l'avant avec portes doubles et des pièces arrière avec éviers et comptoirs, 3 fournaises et unités de climatisation, 2 salles de bain privées de 2 pièces et une grande salle de bain de 4 cabines avec cabine pour personnes handicapées, un parking de plus de 20 places et un porche couvert. Cet espace peut fournir l'environnement idéal pour servir vos clients et développer votre entreprise grâce à son emplacement stratégique, à la croissance démographique actuelle de Baldwinsville et à ses futurs développements résidentiels. * Plus de 20 places de stationnement * Construit comme espace de bureau médical * Climatisation et chauffage centraux 3 fournaises et unités de climatisation séparées * 2 salles de bain privées pour 2 pièces et une grande salle de bain à 4 cabines avec cabine pour personnes handicapées, * Salle d'attente avant * Comptoirs de cuisine * Accessible en fauteuil roulant grâce à des portes doubles. * La propriété est divisible Les plans d'étage flexibles peuvent être personnalisés pour répondre à vos besoins spécifiques, pour un seul cabinet ou une suite multi-bureaux ; les fours et les compteurs séparés permettent des options de sous-location flexibles, idéales pour les partenariats ou les espaces professionnels partagés.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marble Island
HANDICAP ACCESSIBLE Office space of 3500 sq. | 2827 Cold Springs Rd
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