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2828 Gallatin Pike Local commercial 369 m² À louer Nashville, TN 37216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on high-traffic Gallatin Pike
- 14 on-site dedicated parking spaces
- Surrounded by strong local and national co-tenancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 369 m² | 5-10 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 122 086 € /an 10 174 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2828 Gallatin Pike offers a prime opportunity for retail in the heart of East Nashville. This 3,967 SF freestanding building sits prominently along one of the city's highest-traffic corridors, providing excellent visibility and accessibility. With 14 dedicated parking spaces and flexible interior space, the property is well-suited for a variety of retail, service, or showroom uses. The landlord is open to providing a tenant improvement allowance with a long-term lease, making this an ideal spot for a growing or established business looking to plant roots in a thriving neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Highly visible location on bustling Gallatin Pike
- Easy access to major East Nashville thoroughfares
- Ideal for retail, showroom, or service business
- Flexible floor plan with open layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Discount Liquor and Wine
- Enseigne
- 1
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- Litton's Corner Market
- Supermarché
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discount Liquor and Wine | Enseigne | 1 | - |
| Litton's Corner Market | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 369 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located on one of East Nashville’s busiest and most recognizable corridors, 2828 Gallatin Pike offers unmatched visibility and access in a rapidly growing retail and mixed-use district. This stretch of Gallatin is surrounded by a dynamic mix of local restaurants, boutiques, national retailers, and dense residential neighborhoods, making it a highly desirable area for foot traffic and destination shopping alike.
- Enseigne sur pylône
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2828 Gallatin Pike
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