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2828 Prestige Rd 2828 Prestige Rd Terrain 2,65 ha À vendre Fort Worth, TX 76244

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

K Heavy Industrial zoning
Oversized GL Doors - crane served shop.

Low coverage industrial service facility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2828 Prestige Rd ("the property") is a premier industrial service facility (ISF) consisting of 2 buildings totaling 15,500 SF on 6.56 acres of improved land in infill Fort Worth. The main shop building is 25' Clear Height, has 7 oversized GL doors (3 drive through), 3 phase heavy power, and an operational 5 ton crane. The property is zoned K (heavy industrial) which is the heaviest zoning classification in the city of Fort Worth. A cash flow positive short term leaseback is offered with the sale, offering users or investors a rare opportunity to purchase this ISF facility in the heart of the NE/Tarrant Alliance submarket in which demand has skyrocketed. The submarket boasts over 86mm SF of existing industrial buildings and is home to the Fort Worth Alliance Airport, which is dedicated exclusively to air cargo and was expanded in 2018 to support growth in the area. The extension enables long-haul flights to take off fully fueled under almost any weather conditions, increasing air cargo capacity at the airport. Another primary demand driver, is the Alliance Global Logistics hub (build around the BNSF intermodal facility), is the nation's premier inland ports near the airport. Making this submarket home to several of the largest freight and logistics companies in the world.

Fort Worth - 2828 Prestige Rd. - Ultima

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Usage proposé	Industriel/Logistique
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	2,65 ha

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique
Surface totale du lot	2,65 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	2,65 ha

Surface du lot	2,65 ha

15,500 SF shop and office located on 6.56 acres of heavy industrial zoned land in infill Fort Worth. Shop has 7 oversized GL doors, (3 drive through), 25' CH, and has an operational 5 ton crane. 3 above ground fueling stations & heavy power.

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CARTE

ZONAGE

Code de zonage	K - Heavy Industrial (created for heavy industrial uses - batch plants, recycle plants, contract yards, material yards, outdoor truck parking,& heavy equipment dealers.)
K - Heavy Industrial (created for heavy industrial uses - batch plants, recycle plants, contract yards, material yards, outdoor truck parking,& heavy equipment dealers.)

(940) 550-8618

CONTACTS

David Guinn
Colt Power, MBA, SIOR, CCIM
Austin Russell
Davidson & Bogel Real Estate

ID de l’annonce: 35237963
Date de mise sur le marché: 24/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2828 Prestige Rd, Fort Worth, TX 76244

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