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Swift Creek Shopping Center 2829-2893 Jones Franklin Rd
Local commercial 111 – 223 m² À louer Cary, NC 27606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataire principal : Ancré par Food Lion, ce qui garantit un trafic piétonnier élevé et une solide clientèle.
- Espace commercial spacieux : centre commercial de 87 000 pieds carrés offrant des opportunités pour différents types d'entreprises.
- Proximité de Crossroads Plaza : à moins d'un kilomètre et demi de l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, avec une forte démographie dans une zone très fréquentée.
- Options de restauration variées : propose des restaurants populaires tels que le Barry's Café et le Fiesta Mexicana.
- Emplacement stratégique : Situé à l'intersection des chemins Jones Franklin et Tryon, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Détails municipaux : Adresse de Raleigh relevant de la juridiction de la ville de Cary ; les magasins de vapotage et de tabac ne sont pas autorisés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 223 m² | 1-5 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 48 642 € /an 4 053 € /mois | Triple net (NNN) |
2881-2893 Jones Franklin Blvd - 1er étage
Trois espaces contigus sont disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement stratégique
- Grand espace de stationnement disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Food Lion
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food Lion | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2829-2893 JONES FRANKLIN RD , CARY, NC 27606
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Food Lion, ce centre commercial de 87 000 pieds carrés abritant des restaurants populaires tels que Barry's Cafe et Fiesta Mexicana a beaucoup à offrir. À moins d'un kilomètre de Crossroads Plaza, cette région très fréquentée a une bonne démographie et serait un endroit idéal pour votre entreprise. *Nous ne pouvons pas louer à des vapoteurs ou à des bureaux de tabac. Situé à l'intersection de Jones Franklin et Tryon Rd. C'est une adresse de Raleigh mais dans la juridiction de la ville de Cary.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Higher Properties
Swift Creek Shopping Center | 2829-2893 Jones Franklin Rd
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