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Summit Plaza 2829 Derek Dr Local commercial 133 – 299 m² À louer Lake Charles, LA 70607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- APPELEZ LE 561-273-4633 POUR PLUS DE DÉTAILS ET LA DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2558 | 166 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 25 155 € /an 2 096 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 2829 | 133 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 20 090 € /an 1 674 € /mois | Double net |
2801-2899 Derek Dr - 1er étage – Bureau 2558
Medical Office, Barber Shop, Hair Salon are potential options for space, three rows of sinks
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Trois éviers
- Cuisine/salle de repos à l'arrière
- Chambres privées
- En ligne
2801-2899 Derek Dr - 1er étage – Bureau 2829
3 private offices with plumbing/sinks
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 299 m² | Façade | 213,36 m le Derek Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le Derek Drive |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Sur DEREK DRIVE, à côté du CINemark Movie Bistro® et en face de LOWES® et RNR Tire Express® SUMMIT PLAZA est ancré par DOLLAR TREE®, CATO Fashions® et AT&T®. Ce centre animé offre une excellente exposition pour votre commerce de détail, vos services professionnels, votre usage médical ou général de bureau. Le SUMMIT PLAZA est entretenu selon des normes élevées avec un excellent attrait extérieur et une excellente signalisation. Le quartier commerçant du LAKE CHARLES POWER CENTER se trouve à proximité du boulevard Gerstner Memorial (autoroute 14), qui compte plus de 21 000 véhicules par jour. L'autoroute I-210 est rapidement accessible et vous trouverez de nombreux magasins nationaux à grande surface, des restaurants populaires et des établissements de restauration rapide dans un rayon de quelques pâtés de maisons.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meyer Development
Summit Plaza | 2829 Derek Dr
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