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University Square 2830-2832 Gracy Center Way Local commercial 3 784 m² À louer Coraopolis, PA 15108

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À côté de l'université Robert Morris, au cœur du canton de Moon
  • Près du Walmart Supercenter, de McDonald's, de KFC, de Starbucks et plus encore
  • Rejoignez Aldi, Dollar Tree, Planet Fitness, Ace Hardware, Michaels et Chick-fil-A
  • Accès facile à l'I-279 et à l'I-79, à l'aéroport international de Pittsburgh et au centre-ville de Pittsburgh

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau Ground Lease
  • 3 784 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2830 Gracy Center Way - 1er étage – Bureau Ground Lease
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

This is an outparcel for a ground lease only. .935 acre parcel. Located next to Robert Morris University. Easy access to I376 and downtown Pittsburgh. Across from new Super Wal-Mart Center.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Outparcel pour un bail foncier
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau Ground Lease 3 784 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

2830 Gracy Center Way - 1er étage – Bureau Ground Lease

Surface
3 784 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

This is an outparcel for a ground lease only. .935 acre parcel. Located next to Robert Morris University. Easy access to I376 and downtown Pittsburgh. Across from new Super Wal-Mart Center.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Outparcel pour un bail foncier

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNIVERSITY SQUARE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Ace Hardware
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Aldi
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Chick-fil-A
  • Hébergement et restauration
  • -
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  • Dollar Tree
  • Enseigne
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  • Michaels
  • Enseigne
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  • Planet Fitness
  • Services
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Ace Hardware Enseigne - -
Aldi Enseigne - -
Chick-fil-A Hébergement et restauration - -
Dollar Tree Enseigne - -
Michaels Enseigne - -
Planet Fitness Services - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 3 784 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 600 Espaces
Magasins 7
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 9 049 m²
Surface totale du terrain 12,81 ha

À PROPOS DU BIEN

Chick-fil-A est maintenant ouvert ! Il ne reste qu'une parcelle extérieure : site prêt à l'emploi adjacent à Chick-fil-A. À côté de l'université Robert Morris et à quelques minutes de l'aéroport international de Pittsburgh. Accès facile à l'I-279 et à l'I-79, ou au centre-ville de Pittsburgh. En face du Walmart Supercenter. Près de McDonald's, KFC, Starbucks et plus encore.

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Station de recharge de voitures
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Giant Eagle
PNC Bank
Club Pilates
Dollar Bank
Starbucks
Citizens Bank
Bob Evans Restaurants
Huntington National Bank
  • ID de l’annonce: 21589778

  • Date de mise sur le marché: 23/11/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2830-2832 Gracy Center Way, Coraopolis, PA 15108

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