2830 Fulton St
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2830 Fulton St Local commercial 201 m² À vendre Brooklyn, NY 11207 917 240 € (4 566,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à livrer vacant. Espaces Shell aux 1er et 2e étages. Excellente opportunité d'investissement. Co-Brooke est une commission de 25 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment peut être livré vacant
2 appartements de deux chambres
1 vitrine commerciale
2 appartements de deux chambres
1 vitrine commerciale
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 048 €
|
383,60 €
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
77 048 €
|
383,60 €
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| Taxes |
3 119 €
|
15,53 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
3 119 €
|
15,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 048 € |
| Annuel par m² | 383,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 048 € |
| Annuel par m² | 383,60 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 119 € |
| Annuel par m² | 15,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 119 € |
| Annuel par m² | 15,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
917 240 €
Prix par m²
4 566,65 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
7 m le Fulton Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03948-0119 | Évaluation totale | 45 734 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 760 € (2024) | Impôts annuels | 3 119 € (15,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 37 974 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03948-0119
Évaluation du terrain
7 760 € (2024)
Évaluation des aménagements
37 974 € (2024)
Évaluation totale
45 734 € (2024)
Impôts annuels
3 119 € (15,53 €/m²)
Année d’imposition
2025
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