Fully Occupied Chicago Net Retail Asset | 2830 Mannheim Rd
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Fully Occupied Chicago Net Retail Asset 2830 Mannheim Rd Local commercial 397 m² 100 % Loué À vendre Franklin Park, IL 60131 1 666 273 € (4 195,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 2830 Mannheim Road offre l'opportunité d'acquérir un centre commercial proposant Jersey Mikes, AT&T et Taco Pros, juste à l'extérieur de Chicago.
- Une opportunité incroyable d'acquérir un actif commercial loué à 100 % net et entièrement stabilisé avec une liste diversifiée de trois locataires basés sur les services.
- Situé à seulement 5 km au sud de l'un des aéroports les plus fréquentés du monde, O'Hare de Chicago, accessible directement depuis Mannheim Road.
- Emplacement privilégié à l'angle de Mannheim Road et de Grand Avenue, deux pôles commerciaux cruciaux qui accueillent au total 65 000 véhicules par jour.
- De solides synergies de vente au détail environnantes qui mettent en vedette des chaînes nationales telles que Chipotle, Starbucks, McDonalds, Subway, Dunkin', etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entièrement loué à un locataire solide avec des baux à long terme. Le bail de Jersey Mike jusqu'en 2032, le bail de Taco Pro jusqu'en 2033 et le bail d'AT&T jusqu'en 2029. La propriété génère 142 310$ en bénéfice net d'exploitation réel. CE N'EST PAS UNE PROPRIÉTÉ EN DIFFICULTÉ. Tous les documents financiers, environnementaux et relatifs à l'état des biens sont disponibles pour examen. La propriété est en excellent état et constitue un investissement parfait, que ce soit via une bourse 1031 ou non.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
397 m²
Année de construction
2019
Prix
1 666 273 €
Prix par m²
4 195,47 €
Taux de capitalisation
7,51 %
RNE
125 133 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-3 - C-3 permet une variété d'utilisations, y compris de nombreuses autres utilisations dans le zonage C-2 qui sont également autorisées en vertu de C-3
Stationnement
21 Espaces (52,88 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 279 289 € | |
| Évaluation du terrain | 170 848 € | Évaluation totale | 450 137 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
170 848 €
Évaluation des aménagements
279 289 €
Évaluation totale
450 137 €
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