28313 US Highway 27
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28313 US Highway 27 Immeuble residentiel 41 lots 2 462 040 € (60 050 €/Lot) Taux de capitalisation 8,86 % Leesburg, FL 34748
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- expansion
- services publics urbains en bordure de rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maison mobile de 41 unités/parc de camping-cars. Maisons mobiles fermées, 55 ans et plus, appartenant au parc (POH), espaces de camping-cars loués appartenant à des locataires (TOH), nouveau système d'eau de puits. Près des villages, des commerces, des transports. Les fosses septiques et les champs d'épuration ont été rénovés et nettoyés, toute la plomberie a été mise à jour et réparée, arbres magnifiquement couverts, buanderie sur place, bâtiment d'entretien (bloc), remorque d'entretien, 3 appartements (bloc), excellente occasion de terminer des rénovations sur des unités ou de les transformer en emplacements pour camping-cars. Les loyers peuvent être augmentés. Responsable sur place, équipement de maintenance inclus. 12 mobiles loués, 10 mobiles en réparation, 2 appartements à louer, 44 emplacements pour camping-cars au total, certains en construction. 254 000$ NOI avec possibilité d'agrandissement.
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- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
223 342 €
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120,20 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 223 342 € |
| Annuel par m² | 120,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 462 040 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 60 050 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,83 ha |
| Taux de capitalisation | 8,86 % | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Nb de lots | 41 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Zonage | RMRP - MHP/RV zoné |
| Prix | 2 462 040 € |
| Prix par lot | 60 050 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,86 % |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zonage | RMRP - MHP/RV zoné |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 41 | - | - |
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