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LOCAL (Formerly Mission Viejo Town Center) 28321-28371 Marguerite Pky
Local commercial 104 – 693 m² À louer Mission Viejo, CA 92692
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
28331-28371 Marguerite Pky - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
28311-28321 Marguerite Pky - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
28391 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28321-28371 MARGUERITE PKY , MISSION VIEJO, CA 92692
| Espace total disponible | 693 m² | Façade | 175,26 m le Marguerite Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 820 m² |
| Stationnement | 137 Espaces | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 693 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 137 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 175,26 m le Marguerite Pky |
| Surface commerciale utile | 6 820 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
+ South Orange County récemment rénové centre commercial ancré dans un tout nouveau Perché et doté d'éléments de design innovants + Idéalement situé à proximité de revenu élevé (± 165 961$) dans un rayon de 3 miles rayon), population élevée (±121 900 dans un rayon de 3 (rayon d'un kilomètre), quartiers OC, The Shops & Hat Mission Viejo et Saddleback College + Emplacement à haute visibilité accessible par l'I-5 Autoroute (± 258 000 ADT) et Crown Valley Prenez la sortie Pkwy à Mission Viejo, en Californie.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Natalie Ward -
Retail Insite
Présenté par
LOCAL (Formerly Mission Viejo Town Center) | 28321-28371 Marguerite Pky
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