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LOCAL (Formerly Mission Viejo Town Center) 28321-28371 Marguerite Pky

Local commercial 104 – 693 m² À louer Mission Viejo, CA 92692

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 441 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
28331-28371 Marguerite Pky - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage
  • 148 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
28311-28321 Marguerite Pky - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau A
  • 104 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
28391 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau A
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 441 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage 148 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau A 104 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

28331-28371 Marguerite Pky - 1er étage

Surface
441 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

28311-28321 Marguerite Pky - 1er étage

Surface
148 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

28391 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau A

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28321-28371 MARGUERITE PKY , MISSION VIEJO, CA 92692

Espace total disponible 693 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 137 Espaces
Biens du centre 3
Façade 175,26 m le Marguerite Pky
Surface commerciale utile 6 820 m²
Surface totale du terrain 1,81 ha
Année de construction 1980

À PROPOS DU BIEN

+ South Orange County récemment rénové centre commercial ancré dans un tout nouveau Perché et doté d'éléments de design innovants + Idéalement situé à proximité de revenu élevé (± 165 961$) dans un rayon de 3 miles rayon), population élevée (±121 900 dans un rayon de 3 (rayon d'un kilomètre), quartiers OC, The Shops & Hat Mission Viejo et Saddleback College + Emplacement à haute visibilité accessible par l'I-5 Autoroute (± 258 000 ADT) et Crown Valley Prenez la sortie Pkwy à Mission Viejo, en Californie.

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orange County's Credit Union
Navy Federal Credit Union
Pure Barre
Coco's Bakery
Starbucks
The Coffee Bean & Tea Leaf
First Citizens Bank
The Habit Burger Grill
D1 Sports Training
P.F. Chang's
  • ID de l’annonce: 27254304

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28321-28371 Marguerite Pky, Mission Viejo, CA 92692

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