Office Condo | Unit 900 | 28338 Constellation Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Office Condo | Unit 900 28338 Constellation Rd Bureau 617 m² À vendre Valencia, CA 91355 2 256 410 € (3 657,80 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une unité de pointe à haute image au sein d'un parc d'affaires de premier plan
- Propriétaire-utilisateur/Opportunité d'investissement
- *Possibilité de reconvertir une partie des bureaux du 1er étage en entrepôt
- Finitions haut de gamme | Aménagement bien conçu | Actuellement configuré en tant que suites exécutives
- Revenu actuel : 16 600,00$ par mois | Peut être livré totalement ou partiellement vacant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriétaire-utilisateur/Opportunité d'investissement.
Condominium industriel et de bureaux de grande réputation situé dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum Phase II.
La propriété présente un aménagement moderne bien conçu avec des finitions haut de gamme ; dix-neuf (19) bureaux privés ; salles de conférence/réunion ; kitchenettes/salles de pause ; une vaste fenêtre avec des vitres allant du sol au plafond ; un balcon privé avec vue panoramique ; une puissance suffisante ; une porte de chargement arrière de 12 pieds x 14 pieds ; un système de gicleurs ; vingt-trois (23) places de stationnement non réservées et une signalisation du bâtiment offrant une visibilité majeure sur la rue.
L'unité Prime Corner est située au premier plan d'un parc d'affaires planifié sur Constellation Road. Cet emplacement de terminaison à haute visibilité offre un accès, un parking et une signalisation du bâtiment excellents. De plus, l'emplacement de l'établissement permet d'accéder facilement à un large éventail de restaurants et de commerces des environs.
De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes des commodités locales, des principaux détaillants, des restaurants, de l'hôpital Henry Mayo Newhall, des hôtels, des centres de remise en forme et des garderies et offre un accès facile à l'autoroute via les autoroutes 5, 126 et 14.
Condominium industriel et de bureaux de grande réputation situé dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum Phase II.
La propriété présente un aménagement moderne bien conçu avec des finitions haut de gamme ; dix-neuf (19) bureaux privés ; salles de conférence/réunion ; kitchenettes/salles de pause ; une vaste fenêtre avec des vitres allant du sol au plafond ; un balcon privé avec vue panoramique ; une puissance suffisante ; une porte de chargement arrière de 12 pieds x 14 pieds ; un système de gicleurs ; vingt-trois (23) places de stationnement non réservées et une signalisation du bâtiment offrant une visibilité majeure sur la rue.
L'unité Prime Corner est située au premier plan d'un parc d'affaires planifié sur Constellation Road. Cet emplacement de terminaison à haute visibilité offre un accès, un parking et une signalisation du bâtiment excellents. De plus, l'emplacement de l'établissement permet d'accéder facilement à un large éventail de restaurants et de commerces des environs.
De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes des commodités locales, des principaux détaillants, des restaurants, de l'hôpital Henry Mayo Newhall, des hôtels, des centres de remise en forme et des garderies et offre un accès facile à l'autoroute via les autoroutes 5, 126 et 14.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
182 714 €
|
296,19 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
182 714 €
|
296,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 182 714 € |
| Annuel par m² | 296,19 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 182 714 € |
| Annuel par m² | 296,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
2 256 410 €
Prix par m²
3 657,80 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
617 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
BP - L'acheteur doit vérifier le zonage.
Stationnement
23 Espaces (37,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Balcon
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 590 960 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 126 972 € (2024) | Évaluation totale | 2 717 933 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 126 972 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 590 960 € (2024)
Évaluation totale
2 717 933 € (2024)
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Office Condo | Unit 900 | 28338 Constellation Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.