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28342 Pontiac Trl Local commercial 1 208 m² À louer South Lyon, MI 48178
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Pontiac Trail connaît un trafic quotidien élevé. Plus de 11 430 véhicules par jour.
- Propriété clôturée entourée de quartiers familiaux calmes.
- Auparavant exploité comme magasin de fournitures pour tracteurs, l'espace est flexible pour tout usage commercial, de bureau ou récréatif.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | 69,85 € /m²/an 5,82 € /m²/mois 84 360 € /an 7 030 € /mois | Brut modifié |
1er étage
13,000 Sq Ft commercial building in a prime location for lease! Located on the busy Pontiac Trail, this unique building is available now for lease. Front office and retail approx. 4,500 Sq Ft, and middle shop and warehouse approx. 8,000 Sq Ft are available together. The middle shop includes large garage doors and a loading dock. Both spaces include tons of storage and unique designs. Build-outs are the responsibility of the tenant. Newer roof and ample parking for staff patrons. Zoning is B3 (Shopping center, retail store, office, recreational, and more) Approx. 4 acres of land. Note: Lot dimensions are approx.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un bâtiment commercial indépendant de 13 000 pieds carrés. Il dispose de 2 drive-in et d'une station d'accueil. La propriété a été construite en 1969 et est zonée B-3. Il se trouve à environ 3 km de l'I-96.
- Climatisation
Présenté par
28342 Pontiac Trl
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