28369 New York 206 Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Downsville, NY 13755 324 462 € (727,60 €/m²)

Ce grand bâtiment est situé dans un emplacement privilégié et très visible, à la jonction de deux autoroutes nationales très fréquentées. Situé dans un quartier en plein essor des Catskills, ce bâtiment solidement construit fait partie du centre commercial de la ville depuis de nombreuses décennies. Au fil des ans, de nombreuses entreprises ont élu domicile ici et l'établissement est actuellement exploité comme un magasin d'antiquités. Un restaurant, une brasserie ou tout autre lieu de vente au détail font partie des possibilités infinies (il n'y a PAS de ZONAGE ici). La structure, qui mesure un peu moins de 5 000 pieds carrés, possède un étage inférieur ouvert qui sert désormais de grand espace commercial et constituerait un excellent espace de restauration. Le plafond, qui a été abaissé, pourrait facilement retrouver toute sa splendeur de 12 pieds. L'étage inférieur est complété par une cuisine complète et deux salles de bains.
L'étage supérieur, accessible par deux escaliers, est désormais également utilisé comme espace commercial mais pourrait être reconverti en deux appartements distincts générateurs de revenus. Le niveau supérieur comprend également un espace de rangement de plus de 700 pieds carrés.
Un sous-sol de 2000 pieds carrés, avec accès intérieur et extérieur, complète le bâtiment.
Les installations septiques et électriques ont été modernisées et sont desservies par l'eau municipale.
Situé à un peu plus de deux heures de New York, l'établissement se trouve dans l'une des villes les moins taxées de l'État de New York.