GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET | 284 W Olive Ave
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GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET 284 W Olive Ave Local commercial 371 m² À vendre Porterville, CA 93257 1 833 563 € (4 943,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ZONE À FORT TRAFIC DE L'AUTOROUTE 65 ET DE L'AVENUE OLIVE
- À PROXIMITÉ DU CENTRE DE DISTRIBUTION WALMART ET DE PORTERVILL COLLAGE, DU CENTRE MÉDICAL SIERRA
- CENTRE-VILLE DE PORTERVILLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STATION-SERVICE INDÉPENDANTE AVEC MARCHÉ DE LA BIÈRE ET DU VIN ET PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
PROPRIÉTAIRE ACTUEL : 14 ANS DE GESTION
TOUS LES RÉSERVOIRS ENTERRÉS À DOUBLE PAROI
3 NOUVEAUX DISTRIBUTEURS GILBARCO (INSTALLÉS EN 2021)
PROPRIÉTAIRE ACTUEL : 14 ANS DE GESTION
TOUS LES RÉSERVOIRS ENTERRÉS À DOUBLE PAROI
3 NOUVEAUX DISTRIBUTEURS GILBARCO (INSTALLÉS EN 2021)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 833 563 €
Prix par m²
4 943,96 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - 1. AUTOROUTE 65 ET AVENUE OLIVE DE PORTERVILLE, ZONE DE CIRCULATION TRÈS FRÉQUENTÉE DU CENTRE-VILLE DE PORTERVILLE
2. GRANDE VILLE DU CENTRE DE LA CALIFORNIE
Stationnement
10 Espaces (26,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le W Olive Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
À PROPOS 284 W OLIVE AVE , PORTERVILLE, CA 93257
SUPERFICIE DU TERRAIN : 15 400 PIEDS CARRÉS BÂTIMENT : 2 388 PIEDS CARRÉS STATION-SERVICE ACTUELLE (AMSTAR) AVEC MARCHÉ DE PROXIMITÉ DE BIÈRE ET DE VIN PROPRIÉTAIRE ACTUEL 18 ANS DE GESTION
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 260-203-012-000 | Évaluation des aménagements | 491 691 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 189 291 € (2024) | Évaluation totale | 680 982 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
260-203-012-000
Évaluation du terrain
189 291 € (2024)
Évaluation des aménagements
491 691 € (2024)
Évaluation totale
680 982 € (2024)
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Présenté par
GCB BROKERS INC
GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET | 284 W Olive Ave
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