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Eustis Village 2840-2880 David Walker Dr
Local commercial 130 – 2 453 m² À louer Eustis, FL 32726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Centre commercial à volume élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2802A | 1 858 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2864 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2802-2884 David Walker Dr - 1er étage – Bureau 2802A
- Espace en extrémité très recherché
2802-2884 David Walker Dr - 1er étage – Bureau 2864
Disponible au quatrième trimestre 2024. Veuillez ne pas déranger le locataire en activité actuel.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EUSTIS VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 808
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 169
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 932
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 295
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 808 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 169 | International |
| Publix | Supermarché | 1 932 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 295 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2840-2880 DAVID WALKER DR , EUSTIS, FL 32726
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible : 1 400 pieds carrés | Jusqu'à 25 000 pieds carrés Centre commercial à fort volume ancré par Publix Situé à l'intersection signalisée de l'autoroute américaine 441 et de la promenade David Walker À moins d'un kilomètre d'AdventHealth Waterman, un hôpital multiservices de 287 lits employant plus de 1 700 employés À moins d'un kilomètre d'Avalon Park, une communauté planifiée de 155 acres comptant plus de 1 100 unités résidentielles Les colocataires incluent Cato, GNC, AdventHealth, Sally Beauty Supply et Great Clips
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eustis Village | 2840-2880 David Walker Dr
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