2840 N Naomi St Industriel/Logistique 488 m² À vendre Burbank, CA 91504 2 286 180 € (4 687,28 €/m²)

Ce bâtiment industriel/manufacturier de 5 250 pieds carrés offre une opportunité rare de posséder une propriété bien entretenue et hautement fonctionnelle au cœur du quartier industriel de Burbank. Construit avec une construction en béton armé, le bâtiment dispose d'une couverture CVC à 100 % et d'un plafond suspendu à barres en T dans tout l'espace de bureaux, offrant un espace de travail confortable et efficace. L'aménagement est conçu pour être polyvalent, avec une combinaison de bureaux privés, d'un enclos pour le travail collaboratif et d'une salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations aux clients.
L'arrière de la propriété comprend un entrepôt spacieux avec accès direct à la ruelle, ce qui permet de faciliter les opérations, le stockage ou la fabrication. De plus, une cour arrière sécurisée offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, garantissant ainsi la confidentialité et la sécurité des opérations commerciales. La propriété est équipée d'une porte arrière, ce qui facilite le chargement et le déchargement. Avec trois places de stationnement en surface sur place et des connexions complètes aux services publics, y compris le gaz, le chauffage, l'éclairage, les égouts et l'eau, cette propriété est bien équipée pour une variété d'utilisations industrielles et créatives.
Stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-5, de l'aéroport de Burbank et des principaux axes de transport en commun, l'établissement offre une excellente accessibilité pour les employés et la logistique. Cet espace est idéal pour la fabrication, l'industrie légère, les bureaux de création ou un studio de production, ce qui en fait un investissement hautement adaptable.
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