2841 Cleveland Ave
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2841 Cleveland Ave Bureau 674 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa, CA 95403 1 132 111 € (1 680,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadre attrayant et calme avec un aménagement paysager mature et un parking sur place.
- Les petites suites sont toujours très demandées et s'adressent à un large éventail de professionnels, de propriétaires individuels et d'entrepreneurs
- À quelques minutes du quartier des affaires du centre-ville, de deux centres commerciaux régionaux et des principaux employeurs, notamment l'administration du comté et le complexe des palais de justice de l'État et du comté
- Emplacement central et facilement accessible
- À quelques minutes de deux principales artères de transport : l'échangeur de l'autoroute 101 (nord/sud) et de l'autoroute 12 (est/ouest).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2841 Cleveland Avenue est un joli complexe de bureaux avec jardin d'un étage idéalement situé dans le centre de Santa Rosa. Entouré de restaurants, de banques et de boutiques, notamment du centre commercial régional de Coddingtown et du quartier des affaires de Piner. À quelques minutes du campus administratif et du palais de justice du comté de Sonoma et du nouveau complexe du palais de justice de l'État. Les entreprises de la région comprennent plusieurs des plus grands employeurs du comté, notamment Redwood Credit Union, Keysight et Medtronic. Accédez à l'autoroute 101 à partir de deux échangeurs situés dans un rayon d'un demi-mile. Réparti en petites suites très recherchées, l'investissement est loué à 100 % à de nombreux locataires de longue date dans le cadre de baux à court terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
1 132 111 €
Prix par m²
1 680,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
674 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CO - Bureau commercial
Stationnement
14 Espaces (20,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-492-003 | Évaluation des aménagements | 371 862 € |
| Évaluation du terrain | 104 601 € | Évaluation totale | 476 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-492-003
Évaluation du terrain
104 601 €
Évaluation des aménagements
371 862 €
Évaluation totale
476 463 €
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