2841 San Gabriel St
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2841 San Gabriel St Spécialité 309 m² À vendre Austin, TX 78705 1 829 894 € (5 930,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Duplex rarement disponible dans un emplacement universitaire privilégié
- Stationnement hors rue pour 8 véhicules
- Les unités ont des plans d'étage identiques.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superbe propriété locative très bien située. Ce duplex récemment rénové comprend 8 chambres et 8 salles de bains au total. 4 chambres et 4 salles de bains dans chaque unité. Il y a 8 places de parking pour chacun des résidents. Cet investissement est situé au cœur de l'UT. Actuellement loué jusqu'en juillet 2024. Les deux unités ont des plans identiques. Le loyer passera à 10 800$ les 23 et 24 juillet
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 210111 | Évaluation des aménagements | 862 034 € |
| Évaluation du terrain | 550 344 € | Évaluation totale | 1 412 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
210111
Évaluation du terrain
550 344 €
Évaluation des aménagements
862 034 €
Évaluation totale
1 412 378 €
ZONAGE
| Code de zonage | SF3 (Résidence unifamiliale) |
| SF3 (Résidence unifamiliale) |
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