2842 N Business Park Ave
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2842 N Business Park Ave Industriel/Logistique 20 920 m² À vendre Fresno, CA 93727 23 068 587 € (1 102,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les entrepôts et les zones de production sont dotés d'un scellant pour dalles de qualité industrielle
- Gymnase complet avec douche
- Système de sonorisation centralisé dans tout le bâtiment
- Hauteur de plafond de 10 pouces dans le bureau principal
- Systèmes d'alarme antivol et système de surveillance vidéo
- Aire de chargement intérieure clôturée et sécurisée du campus avec deux portails électriques automatiques motorisés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le campus a été construit et occupé par Sunrise Medical depuis l'achèvement de la première phase en 1985. Sunrise a utilisé la propriété pour son siège social, ses activités de recherche et développement, de fabrication et de distribution liées à la création de fauteuils roulants hautes performances de pointe.
Cette offre est unique en termes de design, de fonctionnalité et de nombreux équipements. La taille totale du bâtiment est de 218 303 ± pieds carrés sur 13,75 ± acres de terrain zoné Light Industrial par la ville de Fresno, dans l'État de Californie. Le bâtiment a été amélioré avec 54 210 ± pieds carrés de bureaux, dispose de 377 places de stationnement pour les employés, de près de 7 000 ampères d'alimentation triphasée et de nombreuses autres caractéristiques spéciales pour soutenir un grand nombre d'employés et une fabrication de pointe.
Cette offre est unique en termes de design, de fonctionnalité et de nombreux équipements. La taille totale du bâtiment est de 218 303 ± pieds carrés sur 13,75 ± acres de terrain zoné Light Industrial par la ville de Fresno, dans l'État de Californie. Le bâtiment a été amélioré avec 54 210 ± pieds carrés de bureaux, dispose de 377 places de stationnement pour les employés, de près de 7 000 ampères d'alimentation triphasée et de nombreuses autres caractéristiques spéciales pour soutenir un grand nombre d'employés et une fabrication de pointe.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 23 068 587 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 102,68 € | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 5,56 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 25 |
| Surface utile brute | 20 920 m² |
| Prix | 23 068 587 € |
| Prix par m² | 1 102,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,56 ha |
| Surface utile brute | 20 920 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 25 |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Clear height: 20', (4) ground level doors, and (6) spot (2 edge of dock loaders) Truck Well.
Clear height of 20', and (5) ground level doors.
Clear height of 30', and (5) ground level doors.
Clear height of 20', and (3) spot (with edge of dock loaders) truck well.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Unit 2 | 4 246 m² | Industriel/Logistique | - | Avr. 2025 |
| 1er Ét. – Unit 3 | 4 124 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Avr. 2025 |
| 1er Ét. – Unit 4 | 3 501 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Avr. 2025 |
| 1er Ét. – Unit 5 | 4 172 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Avr. 2025 |
1er Ét. – Unit 2
| Surface |
| 4 246 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2025 |
1er Ét. – Unit 3
| Surface |
| 4 124 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Avr. 2025 |
1er Ét. – Unit 4
| Surface |
| 3 501 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Avr. 2025 |
1er Ét. – Unit 5
| Surface |
| 4 172 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Avr. 2025 |
1er Ét. – Unit 2
| Surface | 4 246 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Avr. 2025 |
Clear height: 20', (4) ground level doors, and (6) spot (2 edge of dock loaders) Truck Well.
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1er Ét. – Unit 3
| Surface | 4 124 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Avr. 2025 |
Clear height of 20', and (5) ground level doors.
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1er Ét. – Unit 4
| Surface | 3 501 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Avr. 2025 |
Clear height of 30', and (5) ground level doors.
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1er Ét. – Unit 5
| Surface | 4 172 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Avr. 2025 |
Clear height of 20', and (3) spot (with edge of dock loaders) truck well.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 496-192-10S | Évaluation des aménagements | 12 002 778 € |
| Évaluation du terrain | 2 571 705 € | Évaluation totale | 14 574 484 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
496-192-10S
Évaluation du terrain
2 571 705 €
Évaluation des aménagements
12 002 778 €
Évaluation totale
14 574 484 €
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Industrie légère) |
| IL (Industrie légère) |
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