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2842 Stuart Dr
Bureaux/Médical 149 m² À louer Falls Church, VA 22042
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement de choix
- Aménagement spacieux idéal pour les bureaux de direction
- Proche des principaux quartiers d'affaires et commodités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 m² | 3,66 m | Négociable | 281,95 € /m²/an 23,50 € /m²/mois 41 911 € /an 3 493 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service de restauration
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2842 STUART DR , FALLS CHURCH, VA 22042
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**Espace de bureau de premier ordre à louer à Falls Church, VA** Découvrez un espace de bureau moderne offrant 1 600 pieds carrés d'environnement de travail polyvalent. ? Ce bureau au design intelligent comprend une réception accueillante, une salle de conférence ultramoderne et quatre bureaux individuels pour cadres, parfaits pour favoriser la productivité et la collaboration. ? Améliorez votre expérience de travail avec une kitchenette pratique, deux salles de bains bien équipées et un vaste espace de rangement. ? Profitez des avantages de trois places de parking réservées pour vous et vos clients. ? Avec des plafonds de 12 pieds et des finitions modernes, ce bureau offre une atmosphère professionnelle complétée par de nombreuses fenêtres frontales qui inondent l'espace de lumière naturelle. ? Le quartier commercial de l'autoroute C-8 dans le comté de Fairfax, en Virginie, permet une variété d'utilisations. Stratégiquement situé sur la Route 29, ce bureau se trouve à quelques minutes du quartier animé de Mosaic et du centre-ville de Falls Church, offrant un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux divertissements. ? Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans un emplacement de choix !
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Metro Homes Dmv Llc
2842 Stuart Dr
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