Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

934 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Fulshear Square 28432 FM 10903 Local commercial 1 627 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fulshear, TX 77441 7 577 320 € (4 656,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Biens à usage mixte 28432 FM 10903, Fulshear, TX 77441

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans la « petite ville à la croissance la plus rapide d'Amérique »
  • 7 locataires offrent une combinaison idéale de besoins quotidiens, de services et de restauration
  • Premier centre commercial local pour la ville aisée de Fulshear
  • Entouré de communautés planifiées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce tout nouveau centre de strip-tease entièrement loué se trouve à un coin très fréquenté de la ville en plein essor de Fulshear, classée « petite ville à la croissance la plus rapide d'Amérique » en 2023, après avoir décuplé sa taille entre 2010 et 2020. Les locataires sont parfaitement adaptés à ce marché aisé : le revenu moyen des ménages dépasse 185 000 dollars dans un rayon de 3 miles.

PIÈCES JOINTES

FulshearSquare_FulshearTX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 627 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
7 577 320 €
Prix par m²
4 656,14 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
530 412 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,81 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0294-00-001-0011-914
  • 0294-00-000-0001-914
 Évaluation des aménagements 75 711 €
Évaluation du terrain 3 399 569 € Évaluation totale 3 475 555 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0294-00-001-0011-914
  • 0294-00-000-0001-914
Évaluation du terrain
3 399 569 €
Évaluation des aménagements
75 711 €
Évaluation totale
3 475 555 €
(415) 269-8969

CONTACT

  • David Lucas
    David Lucas

  • ID de l’annonce: 32571433

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28432 FM 10903, Fulshear, TX 77441

Le Local commercial Bien à 28432 FM 10903, Fulshear, TX 77441 est actuellement disponible à vendre. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
28432-Farm-to-Market-Rd-1093-Fulshear-TX-18
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
28432-Farm-to-Market-Rd-1093-Fulshear-TX-10
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
28432-Farm-to-Market-Rd-1093-Fulshear-TX-20
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
Aerial 1
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Aerial 2
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
28432-Farm-to-Market-Rd-1093-Fulshear-TX-12
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
28432-Farm-to-Market-Rd-1093-Fulshear-TX-15
28432 FM 10903, Fulshear, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
28432-Farm-to-Market-Rd-1093-Fulshear-TX-17

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Fulshear Square | 28432 FM 10903
(415) 269-8969 x

Fulshear Square | 28432 FM 10903

David Lucas

(415) 269-8969

(415) 269-8969

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien