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Driftwood Retail on Central 2845-2885 Central Ave
Bureaux/Local commercial 46 – 93 m² À louer Saint Petersburg, FL 33713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand Central District : il ne reste que deux suites de bureaux commerciaux de 500 pieds carrés donnant sur Central Avenue
- À l'angle NE de Central Avenue et de la 29e rue N
- À 5 minutes en voiture du terrain Tropicana et à 10 minutes du DT Waterfront
- Toutes les vitrines sont vitrées, plafonds de 12 pieds, pré-câblage basse tension ION Tech, gicleurs, panneau de 200 ampères
- À distance de marche de nombreux bars et restaurants populaires
- 2 400$ à 2 500 $/mois + services publics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2845 | 46 m² | 3,66 m | 2-3 Ans | 568,04 € /m²/an 47,34 € /m²/mois 26 386 € /an 2 199 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2885 | 46 m² | 3,66 m | 2 Ans | 591,71 € /m²/an 49,31 € /m²/mois 27 486 € /an 2 290 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 2845
La suite 2845 se trouve à l'extrémité est du bâtiment, offrant une visibilité supplémentaire au locataire depuis le restaurant adjacent en construction (Cheeky's Famous Fish & Raw Bar). Il s'agit d'une suite commerciale de nouvelle construction dotée d'une devanture entièrement vitrée en verre à double vitrage qui permet de garder la chaleur à l'extérieur et de refroidir l'espace intérieur (ou de le réchauffer en cas de besoin). La suite a une hauteur de plafond intérieure de 12 pieds, ce qui donne l'impression que l'espace de 500 pieds carrés est beaucoup plus grand. La suite comprend des gicleurs, un panneau électrique de 200 ampères et un précâblage basse tension de la technologie ION. La suite est entièrement construite (y compris le système CVC) à l'exception du revêtement de sol qui devra être ajouté par le locataire. La suite comprend une salle de bains et un placard de traitement d'air avec un espace de rangement supplémentaire avec un plan d'étage autrement ouvert. Veuillez prendre note de la brochure du plan d'étage ci-jointe avec les mesures. N'hésitez pas à passer par la suite car vous pouvez voir la majeure partie de l'intérieur depuis le trottoir. Le locataire sera responsable du service électrique, de l'eau et du service Internet/téléphonique. Le service d'élimination des déchets bihebdomadaire est inclus dans le service des eaux de la ville de Saint-Pétersbourg. Le taux de location est de 2 400$ par mois. Notez que la consommation de nourriture ne sera pas autorisée en raison des unités résidentielles ci-dessus. L'utilisation limitée de boissons est autorisée. Veuillez contacter Kori Billings au 813.997.3341 pour plus d'informations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 2885
La suite 2885 se trouve à l'extrémité ouest du bâtiment, offrant une visibilité supplémentaire au locataire grâce à deux grandes fenêtres supplémentaires donnant sur la 29e rue sud. Il s'agit d'une suite commerciale de nouvelle construction dotée d'une devanture entièrement vitrée en verre à double vitrage qui permet de garder la chaleur à l'extérieur et de refroidir l'espace intérieur (ou de le réchauffer en cas de besoin). La suite a une hauteur de plafond intérieure de 12 pieds, ce qui donne l'impression que l'espace de 500 pieds carrés est beaucoup plus grand. La suite comprend des gicleurs, un panneau électrique de 200 ampères et un précâblage basse tension de la technologie ION. La suite est entièrement construite (y compris le système CVC) à l'exception du revêtement de sol qui devra être ajouté par le locataire. La suite comprend une salle de bains et un placard de traitement d'air avec un espace de rangement supplémentaire avec un plan d'étage autrement ouvert. Veuillez prendre note de la brochure du plan d'étage ci-jointe avec les mesures. N'hésitez pas à passer par la suite car vous pouvez voir la majeure partie de l'intérieur depuis le trottoir. Le locataire sera responsable du service électrique, de l'eau et du service Internet/téléphonique. Le service d'élimination des déchets bihebdomadaire est inclus dans le service des eaux de la ville de Saint-Pétersbourg. Le taux de location est de 2 500$ par mois. Notez que les utilisations alimentaires ne seront pas autorisées en raison des unités résidentielles ci-dessus. Une consommation limitée de boissons est autorisée. Veuillez contacter Kori Billings au 813.997.3341 pour plus d'informations.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cult Aesthetics
- Services
- 1
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- Neighborhood Wine Shop
- Enseigne
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- Tandem Lash Society
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cult Aesthetics | Services | 1 | - |
| Neighborhood Wine Shop | Enseigne | 1 | - |
| Tandem Lash Society | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2845-2885 CENTRAL AVE , SAINT PETERSBURG, FL 33713
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans le quartier animé de Grand Central et dans votre nouvelle suite de bureaux commerciaux ! La devanture entièrement vitrée offre une exposition remarquable à Central Avenue et à son incroyable trafic piétonnier. Les suites disponibles sont dotées de plafonds de 12 pieds, de vitres à double vitrage, de précâblages basse tension dotés de la technologie ION, de gicleurs et d'un panneau de 200 ampères. Cet endroit très recherché se trouve à quelques pas de certains des meilleurs restaurants et bars de la ville. Les sites les plus prisés de la région, tels que Wild Child, Baba, Casita Taqueria et LALA St. Pete, sont accessibles en quelques minutes à pied. Le stade Tropicana Field se trouve à moins de 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville et le front de mer sont à moins de 10 minutes. Seules les deux suites de vente au détail et de bureau de gamme restent à louer entre 2 400 et 2 500 dollars par mois, plus les services publics. Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'établir votre entreprise dans un endroit pratique et très fréquenté, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Contactez Kori Billings de Bridgewater Commercial au 813-997-3341 pour plus d'informations.
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Driftwood Retail on Central | 2845-2885 Central Ave
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