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Woodfield Station 2846-2856 Willamette St
Local commercial 111 – 1 188 m² À louer Eugene, OR 97405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de classe A
- Nombre de trafic élevé
- Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux
- Espaces en milieu de boîte et en ligne disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 077 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 176 206 € /an 14 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | 316,53 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 35 170 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) |
2856 Willamette St - 1er étage
Espace Mid-Box disponible. Actuellement occupé par Big-5 Sporting Goods. Aménagement ouvert avec bureau, espace de stockage et toilettes. Parking spacieux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2866 Willamette St - 1er étage – Bureau B
Plan d'étage ouvert avec toilettes conformes aux normes ADA. Excellente façade et parking. Ancien espace dédié à la gestion de la beauté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 428
- National
- Market Of Choice
- Supermarché
- 12
- Local
- OfficeMax
- Matériel de bureau
- 1 119
- International
- Pets Mart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 891
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 418
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 428 | National |
| Market Of Choice | Supermarché | 12 | Local |
| OfficeMax | Matériel de bureau | 1 119 | International |
| Pets Mart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 891 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 418 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2846-2856 WILLAMETTE ST , EUGENE, OR 97405
À PROPOS DU BIEN
Woodfield Station est la destination de shopping unique de la communauté animée de South Eugene. Le centre commercial de classe A de 145 000 pieds carrés accueille une variété de locataires locaux, régionaux et nationaux et est ancré par Market of Choice, Rite Aid, Office Max et PetSmart. Woodfield Station dispose d'une solide combinaison de locataires dans les secteurs de la vente au détail, de la restauration, des services et de la santé. Des espaces intermédiaires et intégrés sont disponibles.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodfield Station | 2846-2856 Willamette St
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