ABSOLUTE NNN INVESTMENT | 2846 Stelzer Rd
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ABSOLUTE NNN INVESTMENT 2846 Stelzer Rd
Local commercial 145 m² À vendre Columbus, OH 43219 1 105 500 € (7 627,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN absolu
- Situé sur une parcelle externe du quartier du marché de Giant Eagle
- Les loyers augmentent tous les 5 ans
- Intérêts sur les frais sur le terrain de 0,694 ± acre loué à long terme à Sonic Drive-In
- Le mandat actuel expire en juillet 2031 avec des options de prolongation jusqu'en 2051
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intérêts d'intérêt sur le terrain de 0,694 ± acre loué à long terme à Sonic Drive-In sur Stelzer Rd, au sud de McCutcheon Rd. Le bâtiment de 1 641 +/- SF est situé sur une parcelle périphérique du centre de strip-tease multilocataire du Giant Eagle Market District. Le locataire exerce ses activités dans ses locaux depuis 15 ans. Le mandat actuel expire en juillet 2031 avec des options de prolongation jusqu'en 2051. Absolute NNN - Le locataire paie toutes les réparations intérieures et extérieures, l'entretien et le remplacement de toute partie des locaux ou du bâtiment en plus des taxes, des assurances et de l'entretien des routes d'accès. Le loyer augmente tous les 5 ans. Excellente opportunité d'investissement près d'Easton !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 105 500 €
Prix par m²
7 627,89 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
56 933 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CPD - Développement commercial planifié
Stationnement
24 Espaces (165,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Stelzer Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 520-288027 | Évaluation des aménagements | 175 664 € |
| Évaluation du terrain | 146 225 € | Évaluation totale | 321 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
520-288027
Évaluation du terrain
146 225 €
Évaluation des aménagements
175 664 €
Évaluation totale
321 889 €
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