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+/- 49.75 Acres Bordered by Creech Air Force 28460 N US Highway 95 Terrain 20,13 ha À vendre 4 374 517 € Indian Springs, NV 89018

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Droits relatifs à l'eau
Utilisations industrielles et commerciales
25 minutes en voiture de Las Vegas

1 300 pieds +/- US 95 de façade
+/- 49,75 acres bordés par Creech AFB
Bien en dessous du marché à 2,30$ PSF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avec +/- 49,75 acres, environ 1 300 pieds de façade le long de l'US 95 et des droits d'eau, cette propriété unique est idéale pour de nombreuses utilisations, telles que le stockage extérieur industriel (IOS), la propriété foncière, le commerce, les relais routiers, les motels, l'agriculture, le parc de camping-cars, le stationnement, le développement industriel à usages multiples, y compris le centre de données, la distribution, la fabrication d'aliments à environnement contrôlé ou les installations de culture de cannabis.
Distances depuis Cactus Springs
Base aérienne de Creech - 3 km (4 200 membres du personnel qui font la navette vers Las Vegas)
Indian Springs - 2 miles (912 habitants (Source : Recensement américain de 2020))
Centre correctionnel de Southern Desert - 18 miles (270 employés qui se rendent à Las Vegas)
Prison d'État de High Desert - 21 miles (500 employés qui font la navette pour Las Vegas)
Le site de sécurité nationale du Nevada — 15 miles (3 000 employés qui se rendent à Las Vegas)
Communauté planifiée de Skye Canyon - 30 miles (6 500 logements prévus)
Utilisations industrielles
Rangement extérieur industriel (IOS)
+/- 49,75 acres
Commercial/Industriel
Opportunité de terres pour la culture et la production de cannabis

Cactus Springs OM Q2 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 374 517 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Parking Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	20,13 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	C-2, H-2 and R-U - Utilisation planifiée des terres dans le comté de Clark : emplois commerciaux (BE) La fabrication conçue (M-D) est un zonage conforme aux districts de BE

Prix	4 374 517 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Parking Entrepôt
Surface totale du lot	20,13 ha
Zonage	C-2, H-2 and R-U - Utilisation planifiée des terres dans le comté de Clark : emplois commerciaux (BE) La fabrication conçue (M-D) est un zonage conforme aux districts de BE

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 374 517 €	Surface du lot	20,13 ha
Prix par ha	217 279,76 €

Prix	4 374 517 €
Prix par ha	217 279,76 €
Surface du lot	20,13 ha

+/- 49,75 acres, +/- 1 300 pieds de façade et de droits d'eau sur l'US 95. Idéal pour de nombreuses utilisations : industrielles, fabrication, distribution, environnement contrôlé, aliments ou cannabis, commerce, relais routiers, agriculture, parc de camping-cars et autres utilisations

DESCRIPTION

Avec +/- 49,75 acres, une façade de +/- 1 300 pieds US 95 et des droits d'eau, cette propriété unique est idéale pour de nombreuses utilisations, telles que le stockage extérieur industriel (IOS), la propriété foncière, le développement commercial et industriel, y compris les centres de données, la fabrication, la distribution, les installations de culture d'aliments ou de cannabis à environnement contrôlé, les relais routiers, les motels, l'agriculture, le parc de camping-cars, le stationnement et autres

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