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Firestone Single-Tenant Net Lease 2847 Candler Rd Local commercial 1 309 m² À vendre Decatur, GA 30034 2 582 174 € (1 972,07 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net d'entreprise — 4 ans restants — Frais simples (terrain et bâtiment)
- Historique d'exploitation réussi sur ce site — Firestone compte 1 700 magasins et 33 000 employés dans le monde
- Loyer inférieur au marché — Hausse annuelle de 1$ du loyer PSF — Il reste une option de 5 ans avec une augmentation de 2$ du PSF
- Firestone Tire & Rubber Company — filiale de Bridgestone Corporation (OTCMKTS : BRDCY) — S&P : A, composant Nikkei 225, chiffre d'affaires de plus de 37 milliards de dollars
- Situé sur l'I-20 et Candler Rd à Decatur, en Géorgie, principal corridor de circulation, à 10 minutes du centre-ville d'Atlanta et à 20 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson
- Envoi à la galerie du centre commercial South Dekalb — Candler Rd (36 603 voitures par jour)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
154 930 €
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118,32 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 154 930 € |
| Annuel par m² | 118,32 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services
- 1 309 m²
- 118,33 €
- Net
- Mai 2028
Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour faire fonctionner leurs véhicules neufs plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et évolué, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparations et de pneus pour une bonne raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience d'entretien automobile complète qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, de pare-chocs à pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à ce qu'ils reprennent la route. Ils promettent de fournir le meilleur service client et de proposer les bonnes solutions, afin qu'ils puissent être sûrs de savoir qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile de leurs clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | 1 309 m² | 118,33 € | Net | Mai 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-120-02-084 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 404 866 € (2023) | Évaluation totale | 404 866 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Firestone Single-Tenant Net Lease | 2847 Candler Rd
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