Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

915 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Whiskey Cake Ground Lease 2849 Heritage Trace Pky Local commercial 869 m² À vendre Fort Worth, TX 76177 5 919 810 € (6 809,91 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zero Landlord Responsibility Corporately Guaranteed Ground Lease within the High Growth Affluent DFW Submarket of North Fort Worth, Texas
15-Year Ground Lease with 10% Rent Bumps every 5-Years & Zero Landlord Responsibilities
Interstate 35W & Heritage Trace Parkway Intersection (122,800+ VPD Combined)

2024 Masonry Construction 9,357 SF Freestanding Restaurant Situated on +/-2.04 Acre Hard Corner
Within High Growth Interstate 35W Retail Corridor; over 2,400,000 SF of Retail, Restaurant & Entertainment GLA with Occupancy Rate of 99% (Costar)
Average Household Income Exceeds $131,500, $139,900 & $131,900 in 1, 3 & 5 Mile Radii, Respectively

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Whiskey Cake signed a 15 year corporately guaranteed ground lease for a 2024 masonry construction freestanding 9,357 square foot restaurant in the high growth affluent northern submarket of Fort Worth, Texas. Situated on a large +/- 2.04 acre parcel, the Property is 14 minutes from Fort Worth, 20 minutes from Dallas Fort Worth International Airport and 35 minutes from downtown Dallas. Whiskey Cake Ground Lease is positioned within an extremely dense and rapidly growing submarket with over 2,400,000 SF of retail, restaurant and entertainment GLA with an occupancy rate of 99% (CoStar). The Property features zero landlord responsibilities, a 15-year primary term through August 2039 with 10% escalations every five (5) years and four (4) 5-year renewal options at 10% increases. Whiskey Cake Ground Lease benefits from hard corner positioning, high visibility to Heritage Trace Parkway, masonry construction, a significant parking field and exceptionally detailed interior improvements. Notable national retailers in the immediate area include HEB, Kroger Marketplace, Costco, Target, Lowes, Chick Fil A, Best Buy, PetSmart, Total Wine and Starbucks amongst numerous others.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

869 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

5 919 810 €

Prix par m²

6 809,91 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

295 991 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,83 ha

Façade

105 m le Heritage Trace Parkway

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Climatisation

Hébergement et restauration
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

They're serving up tasty farm-to-kitchen dishes & cocktails out of their from-scratch-only kitchen and bar. Microwave? Never heard of it. They use slow-cooking methods on their live-wood grill, smoker, and spit because food just tastes better that way. They believe that local is a place as much as it is a way of eating. Everything on their menu is infused with and inspired by the local ingredients available each season. All of this goodness is served to you as you kick your feet up in our rocking chairs, dine at a fancy table, or relax out on their porch.